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新築一戸建て12時間前 更新坂之上2丁目　新築戸建4SLDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年8月撮影

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    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/94.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分

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    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【JR坂之上駅まで歩9分】【回遊動線と豊富な収納で、家事も子育ても軽やかに】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）

    建物面積
    94.6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    4LDK+2WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 錦江台小学校【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です…
    • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 1040m
    • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 660m
    • コンビニ セブンイレブン坂之上4丁目 420m
    • コンビニ ローソン坂之上中央店 420m
    • なりざわ坂之上店 580m
    • タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…

    周辺情報

    学校

    • 錦江台小学校(2,020m)
    • 和田中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • JR坂之上駅(660m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂之上

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で15分圏内に全てが揃う。市電が始発なので通勤時必ず乗れる。家賃が安い！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが一ヶ所にたくさん集まっていてるのでそれがなんか嫌だけどそれ以外の事は満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マイカーで、出歩いて 買い物出来たり、電車の本数が多く、交通の便利さが とても良いので 通勤なども ストレスがあまりなく過ごせるため、満足できる生活が 送れています (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）
    建物面積94.6㎡
    土地面積136.48㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ■家族が集まる16帖のLDK■リビングに隣接した小上がり和室■家族を見渡せる対面式キッチン■キッチン・WIC・洗面室・リビングを結ぶ回遊動線■7.3帖の主寝室＋3帖のウォークインクローゼット■将来2部屋に分けられる入口2か所の洋室■洗濯物や布団をゆったり干せる3.8帖の南面バルコニー■食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター搭載■駐車スペース2台分 ■駅徒歩9分の立地に加え、毎日の家事をスムーズにする回遊動線が魅力の住まいです。キッチン横と主寝室にウォークインクローゼットを備え、収納力も充実しています。16帖のLDKや小上がり和室、広々とした南面バルコニーなど、実際の空間の広さと使いやすさをぜひ現地でお確かめください。 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩26分(約2020m) ・和田中学校まで徒歩13分(約1040m) ・JR坂之上駅まで徒歩9分(約660m) ・セブンイレブン坂之上4丁目まで徒歩6分(約420m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩6分(約420m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩14分(約1080m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004967
    自社管理番号4819974

    情報公開日：2026/08/04（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    川田修平

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    JR指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩9分。16帖のLDKには、家族の様子を見守りながら調理できる対面キッチンと、くつろぎの小上がり和室を設けています。キッチン・ウォークインクローゼット・洗面室・リビングを行き来できる回遊動線により、毎日の家事を効率よく進められる間取りです。7.3帖の主寝室には3帖のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。広さ3.8帖の南面バルコニーや2台分の駐車スペースも確保。家族構成や成長に合わせて使いやすい、収納力と生活動線に配慮された4LDK+2WICの新築住宅です。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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