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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 自由ヶ丘2丁目 第9-2棟3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.48㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩28分

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【地震に強い、家族にやさしい×自由ヶ丘に全2棟誕生】【制震装置「SAFE365」搭載、安心品質】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    87.48㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    リビング広々16.5帖、全居室収納のゆとりの3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。 1500m
    • 谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。 2900m
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 2230m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 2160m
    • なりざわ中山店9時半から21時まで営業 730m
    • コンビニ ローソン中山自由ヶ丘店 450m
    • タイヨー中山店【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
    • ドラッグストア コスモス中山店 660m
    • 東谷山郵便局 1270m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(1,500m)
    • 谷山北中学校(2,900m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 市電 谷山電停(2,230m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニがたくさんある。バスや電車の本数が少ない。車道はよく渋滞する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中ではないが、少し車を走らせればショッピングセンターもあるし、食事処もある。田舎過ぎないところでとても住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利 。コンビニ、スーパー、銀行が近く、生活に便利 。市役所が近くで便利。狭い道路が多く、運転が不便。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りとファミリー層がまんべんなく住んでいて、挨拶程度ですが皆それぞれ交流があります。子育て世帯が多く、安心します。自分の住んでる場所で町内会のいざこざがあり、その点だけマイナスです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任での生活には特に不便も感じないが、通勤には市電の乗換が必要な路線な為少々時間がかかる部分が不便 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が一杯で住みやすく治安がよく遊び場も多く病院も色とりどりある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積87.48㎡
    土地面積115.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南西 6.5m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ■ローソン中山自由ヶ丘店まで歩6分■コスモス中山店まで歩9分■地震に強い家■オール電化■選べる全2棟■3LDK■リビング16.5帖■全居室収納■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■日当たり良好■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩19分(約1500m) ・谷山北中学校まで徒歩37分(約2900m) ・市電 谷山電停まで徒歩28分(約2230m) ・JR谷山駅まで徒歩27分(約2160m) ・なりざわ中山店まで徒歩10分(約730m) ・ローソン中山自由ヶ丘店まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー中山店まで徒歩15分(約1200m) ・コスモス中山店まで徒歩9分(約660m) ・東谷山郵便局まで徒歩16分(約1270m)

    建築確認番号R08SHC109990
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004915
    自社管理番号4779497

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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