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新築一戸建て10時間前 更新坂之上1丁目　新築戸建3SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/79.48㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩32分

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円でOK■月々5万円台でマイホームを実現■JR坂之上駅まで徒歩9分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    79.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【3LDK+WIC】リビングは広々16帖あり、大容量のウォークインクローゼットを備えたゆとりの居住空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は782人で、27クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。 1370m
    • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は731人で、23クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 1150m
    • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 720m
    • タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 1190m

    周辺情報

    学校

    • 和田小学校(1,370m)
    • 和田中学校(1,150m)

    買い物

    • スーパー(1,190m)

    その他施設

    • JR坂之上駅(720m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂之上

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間的なつながりが いい雰囲気を持っていると思う。隣同士、気軽に声掛けしあえる。思いやりも感じる。最近ではスーパー、コンビニ、も増えている。総合病院もある。ただ若者には少し物足りない町かもしれません (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供から高齢者まで、幅広い年齢層の人が住んでいて、町内会の繋がりがしっかりしている。子供会もあり、季節ごとのイベントに力を入れて街を活性化する努力をしている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院スーパーコンビニ公園保育園小学校どこに行くにも平坦な道で徒歩15分以内交通の便も良くとても満足している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    慈眼寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理により閑静な住宅街であると共に、大型店舗、幼稚園、保育園、小中学校、高校、広い公園、各種クリニック等医療機関、金融機関が整っている。さらにJRの駅もありとても生活しやすい町です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関病院郵便局銀行スーパーコンビニなど生活に欠かせない各種施設が複数徒歩圏内にまとまっており生活しやすい。河川海山自然環境にも同様だが夏の暑さと台風の襲来、大噴火の懸念のある桜島に近いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所でお買い物なんでも揃うし住みやすいが朝の通勤時間車が混む (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積79.48㎡
    土地面積212.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩32分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 間口4m )
    私道負担面積

    18㎡私道負担割合 3/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月
    取引態様売主
    備考

    ■国道225号線、産業道路へのアクセス良好■耐力面材ダイライトMS■火災に強い省令準耐火構造■リビング16帖■ウォークインクローゼット■地盤品質保証(20年)■住宅設備保証(10年) ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩18分(約1370m) ・和田中学校まで徒歩15分(約1150m) ・JR坂之上駅まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー光山店まで徒歩15分(約1190m)

    建築確認番号鹿建第1220816号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004889
    自社管理番号3327342

    情報公開日：2026/06/19（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    システムキッチンや浴室乾燥機、リビング階段など充実の設備。交通アクセスも良好。モデルハウス内覧いただけます。現地を合わせてぜひご覧ください！ ●注目ポイント！ ・頭金0円 ・月々5万円台でマイホームを実現 ・売主物件 ・国道225号線と産業道路へのアクセス良好 ・リビング16帖 ・ウォークインクローゼット ・耐力面材ダイライトMS ・火災に強い省令準耐火構造 ・地盤品質保証(20年) ・住宅設備保証(10年)

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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