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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建 東谷山5丁目 第29-1棟4SLDK / 3,680万円

  • 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

1日前 公開

3,680万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分

  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【清和小学校、JR谷山駅まで歩10分の利便性】【地震に強い家の安心感】【4LDK+納戸の居住空間】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
16帖のLDKに和室4.5帖が隣接した、使い勝手の良い4LDK＋納戸の間取り。全居室に収納を備えています。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。 800m
  • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 2300m
  • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 780m
  • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 1220m
  • コンビニ セブンイレブン薬師堂店 270m
  • スーパー なりざわ東谷山店 170m
  • たわわタウン・Aコープ谷山店Ａコープ谷山店　　　 9:30～21:00おいどん市場 谷山館　9:30～19:00ザ・ダイソー 9:30～20:00 1320m

周辺情報

学校

  • 清和小学校(800m)
  • 東谷山中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(170m)

その他施設

  • JR谷山駅(780m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、近くに 色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や医療施設は充実しているが、交通量が多いので子供だけでの行動は危ない。もう少し街並みがきれいになるといいなぁと感じる。図書館などの公共施設が欲しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利が良くて住みやすい。区画整理で益々良くなっていくことが予想されるので、なお良し。 (50代男性)

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谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、車での移動がメインではあるが、車での移動先20分以内にショッピングモール、スーパー、薬局、コンビニ、などお店がたくさんあり、公園、子育て支援センターや総合病院もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は田んぼがたくさんある地域だったけど高齢化に伴い田んぼを売って家が密集する住宅になった。緑のある田園がなつかしい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、特に不自由することがない。しいていえば、路線バスの本数がもう少し多ければと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積145.64㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口8.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様一般媒介
備考

JR谷山駅まで徒歩10分、清和小学校まで徒歩10分。通勤・通学に便利な東谷山5丁目の新築戸建です。 間取りはLDK16帖を中心とした4LDK＋納戸。和室やシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど、日々の暮らしにうれしい収納も備えています。 建物は住宅性能表示制度に対応し、制震装置「SAFE365」を採用。オール電化、浴室乾燥機、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターホンなど標準設備も充実しています。駅・小学校・生活施設が利用しやすい立地で、子育て世帯にもおすすめの一棟です。 ●注目ポイント！ ・清和小学校、JR谷山駅まで歩10分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・4LDK+納戸 ・リビングゆったり16帖 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・利便性の良いロケーション ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど) ・モデルハウス内覧可

建築確認番号SHC108080号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004885
自社管理番号4755612

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
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交通
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

森拓造

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

■清和小学校、JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■オール電化■4LDK+納戸■リビングゆったり16帖■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■利便性の良いロケーション■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩10分(約800m) ・東谷山中学校まで徒歩29分(約2300m) ・JR谷山駅まで徒歩10分(約780m) ・市電 谷山電停まで徒歩16分(約1220m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩4分(約270m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩3分(約170m) ・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩17分(約1320m)

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定休日
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