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新築一戸建て新築戸建 紫原3丁目 第2-1棟3SLDK / 3,298万円

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    過去施工例の外観写真

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    本日 公開

    8時間前 更新

    3,298万円

    支払い目安:9万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/96.79㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩11分

    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分
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    問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■西紫原小学校まで歩9分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分■市電 二軒茶屋電停まで歩11分■3LDK+WIC+ストレージルーム■リビング広々16.5■ビルトイン車庫■全居室収納■長期優良住宅

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

    建物面積
    96.79㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ビルトイン車庫付き、16.5帖のLDKを中心に、全居室収納・WIC・ストレージルーム・2面バルコニーを備えた収納充実の3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
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    周辺情報

    学校

    • 西紫原小学校(700m)
    • 西紫原中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 市電 二軒茶屋電停(820m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二軒茶屋

    • いいね度:5点中4点の評価

      大学時代、社会人の一時期を除いて住み慣れた場所です。街中にないものでも、隣接している地区(車で10分程度)に大型商業施設他ありますので、ちょうどいい距離感かと思います。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物や病院は充実しているがすべて急な坂道であり移動にはバスかマイカーを使わないといけない。またバスが1時間に2本しかないので不便。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      例えば、銀行atmなどの日常必要などがすぐ近くにないので、便利とは言えないが、総合的には満足している。 (30代男性)

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    宇宿

    • いいね度:5点中5点の評価

      市電とJRのどちらも近くにある。エンターテイメント施設、飲食のチェーン店が集合している。緑地の歩道や観光船バースがあって、芝生とランニングコースがあるので、運動やこどもと外遊びする場所がある。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーもドラッグストアも近くにあり便利だが、バスの本数が少なく、あってもどこへ行くにも乗り換えになるので不便なので…。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      飲食店がおそくまで開いており、駅もちかく、コンビニが多い。病院も多い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安:9万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
    建物面積96.79㎡
    土地面積95.26㎡(公簿)
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月(新築)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩11分
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    ●注目ポイント! ・西紫原小学校まで歩9分 ・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分 ・市電 二軒茶屋電停まで歩11分 ・3LDK+WIC+ストレージルーム ・リビング広々16.5 ・ビルトイン車庫 ・全居室収納 ・長期優良住宅 ・BELS ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・地盤保証20年 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩9分(約700m) ・西紫原中学校まで徒歩23分(約1800m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約820m) ・宇宿駅まで徒歩14分(約1080m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約860m) ・日之出保育園まで徒歩9分(約700m)

    建築確認番号第R08SHC104363
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004869
    自社管理番号4709320

    情報公開日:2026/06/01

    最新情報提供日:2026/06/01

    情報有効期限:2026/06/08

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    ■西紫原小学校まで歩9分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分■市電 二軒茶屋電停まで歩11分■3LDK+WIC+ストレージルーム■リビング広々16.5■ビルトイン車庫■全居室収納■長期優良住宅■BELS■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証20年■充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)■モデルハウス内覧可♪現地とあわせてご案内いたします

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    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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