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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建 自由ヶ丘 第8-1棟3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ※掲載の外観パースは図面をもとに描き起こした完成予想図です。実際の仕様・色味・形状・植栽・外構等は異なる場合があります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.68㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩25分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩33分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■地震に強い家■制震装置「SAFE365」搭載■家計にやさしいオール電化■使い勝手のよい3LDK■全居室収納付■駐車2台可■住宅性能表示制度対応の確かな品質■充実の標準設備■モデルハウス内覧可能

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.5帖(2階)）

    建物面積
    71.68㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1階に約14.37帖のLDK、2階に3室を配置した3LDKの間取りです。各居室に収納を備えています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。 1270m
    • 谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。 2580m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1980m
    • コンビニ ローソン自由ヶ丘店 670m
    • なりざわ中山店9時半から21時まで営業 640m
    • タイヨー中山店【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
    • ドラッグストア コスモス中山店 680m
    • 鹿児島大学附属病院 2610m
    • 東谷山郵便局 1180m
    • 鹿児島銀行桜ヶ丘支店【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。窓口　平日9：00～15：00AM　平日8：50～19：00、土日祝9：00～19：00 1750m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(1,270m)
    • 谷山北中学校(2,580m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 銀行(1,750m)
    • JR谷山駅(1,980m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が近くに多くあり生活しやすい点と、並木道が自然を感じられるとともに散歩のコースにもなっている点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く便利で、病院が多く安心できる所や、綺麗な公園や川などの自然があり、静かで落ち着く所。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさで言えばおおむね満足していますが、夜道が暗いのが難点です。あとはパート、アルバイトの時給が安いのもよくないですね。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたり、困ることがほとんどない。但し、車を運転している生活が基本。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が小さいため、近くに公園が複数ある環境はいいと思う。歩いて行ける距離に小さなスーパーもあるのでちょっとした買い物に便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、近くに 色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.5帖(2階)）
    建物面積71.68㎡
    土地面積90.19㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩25分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 間口10.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■地震に強い家■制震装置「SAFE365」搭載■家計にやさしいオール電化仕様■使い勝手のよい3LDK■全居室収納付きですっきり片付く間取り■駐車2台可■住宅性能表示制度対応の確かな品質■充実の標準設備(システムキッチン、システムバス(追い焚き、保温可能)、シャワー付き洗面台、ウォシュレットトイレ、TVモニター付きインターフォン、人感センサー付玄関灯、ペアサッシ、エコキュート、1階床下収納など)■モデルハウス内覧可能！現地見学受付中です■ネットからの予約も可能♪ ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩16分(約1270m) ・谷山北中学校まで徒歩33分(約2580m) ・JR谷山駅まで徒歩25分(約1980m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約670m) ・なりざわ中山店まで徒歩8分(約640m) ・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1460m) ・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩33分(約2610m) ・東谷山郵便局まで徒歩15分(約1180m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩22分(約1750m)

    建築確認番号R08SHC105746
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004788
    自社管理番号4685822

    情報公開日：2026/04/22

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    築年数
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    新築戸建　クレイドルガーデン紫原第31　1号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-8
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 紫原7丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン西陵　1号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141-37
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 西陵二丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン西陵　2号棟
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    新築戸建て

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    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141-37
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 西陵二丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　2号棟
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    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス26分 西伊敷六丁目中央下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　1号棟
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    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス20分 西伊敷六丁目中央下車 徒歩2分
    築年数
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    制震装置搭載の地震に強い家です♪ ●注目ポイント！ ・ローソン自由ヶ丘店まで歩9分 ・地震に強い家 ・3LDK ・オール電化 ・制震装置「SAFE365」 ・全居室収納 ・駐車2台可 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・充実の標準設備 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩16分(約1270m) ・谷山北中学校まで徒歩33分(約2580m) ・JR谷山駅まで徒歩25分(約1980m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約670m) ・なりざわ中山店まで徒歩8分(約640m) ・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1460m) ・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩33分(約2610m) ・東谷山郵便局まで徒歩15分(約1180m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩22分(約1750m)

    スタッフ詳細を見る

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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