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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 皇徳寺台2丁目 第5-4棟4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2号棟

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 3.3km

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 5.6km
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    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■皇徳寺小まで歩3分■地震に強い家■全4棟分譲■オール電化

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    LDK約20帖を中心に、2階4部屋を確保した間取りです。居室数が必要な方にも検討しやすく、各室収納付きです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 皇徳寺小学校【鹿児島市立皇徳寺小学校】は、皇徳寺台2丁目に位置する1991年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は382人で、15クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です…
    • 皇徳寺中学校【鹿児島市立皇徳寺中学校】は、皇徳寺台3丁目に位置する1990年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は430人で、14クラスあります。校訓は「敬愛・自主・向学」です。 1100m
    • 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 950m

    周辺情報

    学校

    • 皇徳寺小学校(190m)
    • 皇徳寺中学校(1,100m)

    買い物

    • スーパー(950m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で閑静な住宅街で、小中学校もあり、幼稚園もある。商業施設が足りない。また坂が多いので、自転車は使えず、バスが少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が不便だが、クルマがあれば何も問題ない。治安がよく静かである (20代女性)

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    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、市の中央部に位置するので何処に行くにも便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたり、困ることがほとんどない。但し、車を運転している生活が基本。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が小さいため、近くに公園が複数ある環境はいいと思う。歩いて行ける距離に小さなスーパーもあるのでちょっとした買い物に便利。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積119.48㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 3.3km
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 5.6km
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 5.9m 公道 間口10.4m ) ( 東 6m 公道 間口10.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ■皇徳寺小まで徒歩3分■全4棟分譲■オール電化■制震装置SAFE365■住宅性能表示制度対応 ●皇徳寺小学校まで徒歩3分。全4棟の新築分譲です。全棟オール電化仕様に加え、制震装置「SAFE365」や住宅性能表示制度対応で、立地も性能も見ながら検討できます。 ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩3分(約190m) ・皇徳寺中学校まで徒歩14分(約1100m) ・ローソン鹿児島皇徳寺店まで徒歩11分(約880ｍ) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩12分(約950m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004733
    自社管理番号4632284

    情報公開日：2026/03/11

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    鹿児島県鹿児島市原良6丁目2145-2
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    住所
    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩5分
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩5分
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    2,780万円

    4SLDK/95.58㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市坂之上4-16-19
    交通
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
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    鹿児島県鹿児島市和田2-6-25
    交通
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    住所
    鹿児島県鹿児島市和田2-6-25
    交通
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩20分
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩20分
    新築戸建て

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    住所
    鹿児島県鹿児島市錦江台1-61-8
    交通
    JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    鹿児島市自由ヶ丘2丁目新築戸建 第9-1号棟
    鹿児島市自由ヶ丘2丁目新築戸建 第9-1号棟
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    鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目4740番3
    交通
    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩30分
    築年数
    築0年
    JR指宿枕崎線「喜入」駅 徒歩12分
    JR指宿枕崎線「喜入」駅 徒歩12分
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    交通
    バス　鹿児島交通　喜入 徒歩3分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
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    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3-28-16
    交通
    日之出町西 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    皇徳寺小まで徒歩3分。広さや設備感を確認できる全4棟です。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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