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新築一戸建て16時間前 更新桜町2丁目SUMIKA3LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    阪急「摂津市」駅徒歩13分・JR「千里丘」駅徒歩17分・モノレール「沢良宜」駅徒歩11分

    1日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.57㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩9分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩25分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    100.57㎡(壁心)
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 摂津市立三宅柳田小学校（454m）
    • 摂津市立第三中学校（489m）
    • 摂津香露園郵便局（777m）
    • ホームセンターコーナン 茨木店（501m）
    • 沢良宜公園（990m）
    • 摂津医誠会病院（938m）
    • フォルテ摂津（1175m）

    周辺情報

    学校

    • 摂津市立三宅柳田小学校(454m)
    • 摂津市立第三中学校(489m)

    買い物

    • スーパー(808m)

    その他施設

    • 総合病院(938m)
    • 公園(990m)
    • 摂津香露園郵便局(777m)

    周辺地図

    大阪府摂津市桜町2丁目3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやスーパーもある。家からららぽーとも近いので休みの日には車で10分ほどで行く事も出来るので便利でバーゲンの時などは特にうれしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に自然豊かな万博記念公園があり、またそのすぐ側に大型商業施設のエキスポシティがあるのでとても便利でかつ、大きな病院もいくつかあり、治安の面でも安全安心な住みやすい街です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山など大きな自然はないが河川敷や整備された公園が多く、住み心地は良いと感じる。川の堤防を除き平坦な地形なので、自転車や徒歩、ベビーカーなどの移動がしやすく電車は複数路線アクセスが充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで駅も近いのでまあまあ満足はしているが徒歩圏内にスーパーがないので車がないと生活しにくい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒一軒はそこまでくっついていないし、程よく人と距離を保てるし、すぐそこに公園や自然やお寺があり、渋滞して近所が困るようなスーパーもない。物も普通に買えるしホームセンターは広い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であるが、休日に幹線道路が渋滞するため、車での外出がしにくい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積100.57㎡（壁心）
    土地面積50.19㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市桜町2丁目3-1

    交通
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩9分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩25分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩26分
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 8.8m 公道 間口8.2m ) ( 西 4.8m 公道 間口4.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    ★弊社売主「SUMIKA」★南西角地につき、陽当たり・通風良好！〜物件おすすめポイント〜・前面道路幅員：南側約8.8m×西側約4.8m・家の前は嘉円公園・摂津高校！　　開放感がある住戸です・区画の整った住宅街です・道路が広く、車の出し入れがしやすい〜交通〜・阪急摂津市駅徒歩13分・JR千里丘駅徒歩17分・大阪モノレール沢良宜駅徒歩11分★ご案内のご希望は三島コーポレーション千里丘店まで　0120-340-423創業70余年。大阪府北摂東部（茨木市・高槻市・摂津市・吹田市・三島郡）に12店舗あり、地域の情報をお届けさせていただきます。「住まいの情報ターミナル」三島コーポレーションにお任せください。

    建築確認番号第OKBC25C01-02622号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008233
    自社管理番号SR0015061

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    大阪府茨木市西駅前町6-26
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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