メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て高槻市天川新町1号地　新築一戸建2SLDK / 3,580万円

  • 外観

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/89.63㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩21分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス8分 六中西下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

■阪急高槻市駅まで徒歩約21分■南向きにつき陽当り良好■大型車駐車可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）

建物面積
89.63㎡(内法)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • KOHYO（コーヨー） 高槻南店（930m）
  • mandai（万代） 高槻春日店（1085m）
  • ファミリーマート 高槻天川新町店（62m）
  • 高槻市立松原幼稚園（526m）
  • 高槻市立大冠小学校（751m）
  • 高槻市立第六中学校（443m）
  • 高槻藤の里郵便局（500m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立大冠小学校(751m)
  • 高槻市立第六中学校(443m)

買い物

  • コンビニ(62m)
  • スーパー(930m)

その他施設

  • 銀行(475m)
  • 高槻市立松原幼稚園(526m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府高槻市天川新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かですし、静かなので、日常的に暮らしやすいと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターが近くにあって日常の買い物には不自由しないけど、小学校中学校が結構遠い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅周辺はお店やデパートがあり、少し離れると自然が残っている。子育てがかなりしやすい環境だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）
建物面積89.63㎡（内法）
土地面積60.21㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

大阪府高槻市天川新町

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス8分 六中西下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 間口5.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■南向きのため、陽当たり良好■耐震等級3相当■ファミリークローゼット付で収納も充実■大型車駐車可能〜周辺環境〜・大冠小学校徒歩約8分　（600m）・第六中学校徒歩約6分　（450m）・ファミリーマート 高槻天川新町店徒歩約2分　（170m）地域の皆様と共に74年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション阪急高槻店へ！

建築確認番号確認サービス第KS125-6120-51046号
LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007596
自社管理番号HT0010325

情報公開日：2025/07/27

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「高槻市」周辺・「価格3,580万円」前後の物件

高槻市淀の原町
高槻市淀の原町
新築戸建て

価格がより安い

3,180万円

2SLDK/102.93㎡

住所
大阪府高槻市淀の原町
交通
阪急京都本線 上牧駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
大阪府高槻市北柳川町
大阪府高槻市北柳川町
新築戸建て

建物面積がより広い

4,190万円

2SLDK/98.82㎡

住所
大阪府高槻市北柳川町
交通
阪急京都本線 総持寺駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
大阪府高槻市東五百住町2丁目
大阪府高槻市東五百住町2丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,080万円

2SLDK/74.79㎡

住所
大阪府高槻市東五百住町2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅駅 徒歩18分
築年数
築1年
大阪府高槻市安岡寺町２丁目
大阪府高槻市安岡寺町２丁目
新築戸建て

3,680万円

2LDK+S(納戸)/88.29㎡

住所
大阪府高槻市安岡寺町２丁目
大阪府高槻市日向町
大阪府高槻市日向町
新築戸建て

建物面積がより広い

3,798万円

2LDK+S(納戸)/105.15㎡

住所
大阪府高槻市日向町
大阪府高槻市北柳川町
大阪府高槻市北柳川町
新築戸建て

建物面積がより広い

4,190万円

2LDK+S(納戸)/98.82㎡

住所
大阪府高槻市北柳川町
交通
阪急京都本線 総持寺駅駅 徒歩9分
高槻市栄町2丁目
高槻市栄町2丁目
新築戸建て

価格がより安い

2,980万円

2SLDK/85.31㎡

住所
大阪府高槻市栄町2丁目
交通
阪急京都本線 富田駅駅 徒歩19分
築年数
築1年
大阪府高槻市安岡寺町
大阪府高槻市安岡寺町
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

2LDK+S/90.72㎡

住所
大阪府高槻市安岡寺町
築年数
築1年
高槻市淀の原町II
高槻市淀の原町II
新築戸建て

価格がより安い

2,798万円

2SLDK/100.03㎡

住所
大阪府高槻市淀の原町40-13
交通
阪急京都本線 上牧駅駅 徒歩13分
築年数
築0年
高槻市明野町
高槻市明野町
新築戸建て

価格がより安い

3,398万円

2SLDK/99.13㎡

住所
大阪府高槻市明野町29-3
交通
阪急京都本線 高槻市駅駅 徒歩19分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番