新築一戸建て
2時間前 更新南上小阪 新築一戸建て Ｃ号地4LDK / 3,980万円
1/242027年1月末完成予定です！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 54.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 東大阪金物団地北店
- アプロ 友井店
- スギ薬局 友井店
- コーナン八尾楠根店
- アリオ八尾
- 八戸の里公園
- 弥刀東小学校
- 弥刀中学校
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
- 近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅
- 弥刀中央病院
- 東大阪金物町郵便局
周辺情報
学校
- 東大阪市立弥刀東小学校(335m)
- 東大阪市立弥刀中学校(440m)
買い物
- コンビニ(347m)
- スーパー(225m)
- ドラッグストア(145m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(574m)
周辺地図
大阪府東大阪市南上小阪10-36
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
近くに緑地公園があり、スーパーもたくさんあるので普段の生活に困ることはない。 (30代女性)
いいね度：
下町、昭和の雰囲気の街で、近くの古い商店街など、人がとっても優しくて温かい。子育て支援もセンターや幼稚園、保育園でのつどいの広場など 無料で未就園児が楽しめる場所があることが有難い (40代女性)
いいね度：
まず安心・安全。各停しかとまらないが、電車は空いている。一駅行けば大型ショッピングモールや映画館があり、都心までも電車で30分で行ける。 (60代女性)
八戸ノ里
いいね度：
何かにつけて、便利である。交通機関は、あまり使わないが、駅も近くにあり便利です。スーパーや、安売りの店も近くにあり便利です。私立の大学も、多数ある。 (50代女性)
いいね度：
めっちゃ都会って感じもなく少し中心から外れていてガヤガヤしてなくて住みやすい。 (10代男性)
いいね度：
都心から適度な距離で、交通の便も良い。公園や神社もあり、買い物にも困らない。下町なので人付き合いも良い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 54.26㎡ |
| 土地面積 | 112.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪10-36 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口2.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○南向きで陽当たり良好！ゆとりある間取りの2階建て4ＬＤＫです♪ ○室内各所、スペースにゆとりが感じられる設計。広いお家でゆとりが感じられます☆ ○小中学校が近く、お子様の通学も安心！ ■充実の設備 ○リビング広々18帖！お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機完備です☆ ○お車2台駐車が可能！広いカースペースには自転車やバイクの駐輪もできて便利！ ■周辺環境 ○弥刀東小学校 650ｍ ○弥刀中学校 550ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| 建築確認番号 | OKBC25C01-01770 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005275 |
| 自社管理番号 | 5844998 |
情報公開日：2026/09/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
外観
1/5
- 外観
- 2027年1月末完成予定です！
2/5
- 外観
- 周辺にはお買い物施設も豊富に揃う便利な住環境☆
3/5
- 外観
- 車通りの少ない前面道路で駐車もスムーズ♪
4/5
- 外観
- 小中学校も近く通学も安心！
5/5
- 外観
- のどかで落ち着いた雰囲気の住宅街！
周辺環境
1/12
- 周辺
- セブンイレブン 東大阪金物団地北店
2/12
- 周辺
- アプロ 友井店
3/12
- 周辺
- スギ薬局 友井店
4/12
- 周辺
- コーナン八尾楠根店
5/12
- 周辺
- アリオ八尾
6/12
- 周辺
- 八戸の里公園
7/12
- 周辺
- 弥刀東小学校
8/12
- 周辺
- 弥刀中学校
9/12
- 周辺
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
10/12
- 周辺
- 近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅
11/12
- 周辺
- 弥刀中央病院
12/12
- 周辺
- 東大阪金物町郵便局
その他
1/6
- その他
- 周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご確認ください！
2/6
- その他
- お車2台駐車スペース完備☆
3/6
- その他
- 収納豊富な4ＬＤＫです！
4/6
- その他
- 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
5/6
- その他
- 隣地には完成済み物件もあります！
6/6
- その他
- ご内覧も可能ですよ♪