新築一戸建て
6時間前 更新東石切町2丁目 新築一戸建て2SLDK / 3,480万円
1/19現在建築中！完成までが待ち遠しいですね！
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 101.65㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 東石切公園前店
- じゃんぼ食鮮館 石切店
- ドンキホーテ パウ石切店
- コーナン 外環新石切店
- 石切参道商店街
- 石切公園
- 石切小学校
- 石切中学校
- 近鉄難波・奈良線「石切」駅
- 近鉄けいはんな線「新石切」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立石切小学校(436m)
- 東大阪市立石切中学校(1,103m)
買い物
- コンビニ(543m)
- スーパー(784m)
- 商店街(4,171m)
- ドラッグストア(176m)
その他施設
- 総合病院(509m)
- 公園(641m)
周辺地図
大阪府東大阪市東石切町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石切
いいね度：
程好い近所付き合いと、豊富な自然があり、のんびりとした雰囲気なので。駅前にコンビニができたので便利にもなった。 (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセス時間や、治安を鑑みた際の地価が安価であるも感じるため？ (30代女性)
いいね度：
お洒落なカフェや食事をする所も近くには、無いですが静かな所と、眺めがすごく良い所です。 (40代女性)
新石切
いいね度：
食料品の買い物ができる店が近くに10店舗くらいある。 また、都心へのアクセスが10分程度で可能。ただ、日用品の店舗はほとんど無く、衣料品の店は数店舗あるものの、センスが悪い。 (60代男性)
いいね度：
子供の頃から住んでるのですみやすいです。スーパーやホームセンターはあるので百均や大型ショッピングモールができればもっといいです。 (40代女性)
いいね度：
完璧に理想の街というわけではないが、大きな不満はなく、不便を感じずに暮らすことができている (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 101.65㎡ |
| 土地面積 | 68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.3m 公道 間口8.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○各居室2面採光の明るいお家です！ ○閑静な住宅街。静かな環境が嬉しいですね♪ ○3階洋室にミニキッチンあり！就寝中にリビングまで降りることなく使えて便利♪ ■充実の設備 ○お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機完備です☆ ○ボタンを押すだけでドアの解錠ができる電子錠採用！荷物が多い時などにも便利ですよ♪ ■周辺環境 ○石切小学校 400m ○石切中学校 1040m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| 建築確認番号 | 第OKBC23C02-02038号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005336 |
| 自社管理番号 | 5855764 |
情報公開日：2026/09/29（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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外観
1/8
- 外観
- 現在建築中！完成までが待ち遠しいですね！
2/8
- 外観
- 周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご確認ください。
3/8
- 外観
- 現地でしかわからないこともございます。
4/8
- 外観
- 少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください！
5/8
- 外観
- 建築中ですが現地を見るとわかることもございます！
6/8
- 外観
- ぜひ一度現地をご覧ください！
7/8
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周辺環境
1/10
- 周辺
- ファミリーマート 東石切公園前店
2/10
- 周辺
- じゃんぼ食鮮館 石切店
3/10
- 周辺
- ドンキホーテ パウ石切店
4/10
- 周辺
- コーナン 外環新石切店
5/10
- 周辺
- 石切参道商店街
6/10
- 周辺
- 石切公園
7/10
- 周辺
- 石切小学校
8/10
- 周辺
- 石切中学校
9/10
- 周辺
- 近鉄難波・奈良線「石切」駅
10/10
- 周辺
- 近鉄けいはんな線「新石切」駅
その他
1/1
- その他
- ☆区画図☆