東大阪市南上小阪1期 2号地
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新築一戸建て
11時間前 更新東大阪市南上小阪1期 2号地4LDK / 3,798万円
1/30いつでも内覧可能！安心と納得があります。
3,798万円
4LDK/101.84㎡
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩18分
- 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩30分
問合せ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■全2棟・新築分譲！日当たりの良い南向き！リビング階段で家族の会話も増える間取り ○収納豊富ですっきり暮らせる4ＬＤＫ ○スーパーやドラッグストア・コンビニなど、徒歩10分圏内に揃っています
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.84㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線「長瀬」駅
- 近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立上小阪小学校(1,137m)
- 東大阪市立弥刀中学校(455m)
買い物
- コンビニ(347m)
- スーパー(225m)
- 商店街(2,188m)
- ドラッグストア(582m)
その他施設
- 総合病院(685m)
- 公園(559m)
周辺地図
大阪府東大阪市南上小阪2-18
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長瀬
いいね度：
高 都会ほどゴミゴミしていないが生活しやすく、京都奈良神戸に出かけるのも交通が不便ではないので出かけやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが多くて便利で、学校が近くて校区の治安がいいからです。 (50代女性)
いいね度：
近所でなんでも揃うし、食べ物屋も多いので住みやすいと思います。 (40代女性)
八戸ノ里
いいね度：
スーパーやドラッグストアも近くにあるし、駅も近い。公園や学校も近いので、子供を安心して育てる事が出来る。美味しいお店も沢山あると思うからです。 (30代女性)
いいね度：
買い物などする場合揃えることができ、運動などするにも公園や市が運営する事務やプールなどもあり、病院なども大きい病院から様々な専門の病院などもありなにをするにも不自由がないから。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングセンターがほしい。ユニクロやGUが近くにある欲しい、モノレールと近鉄の瓜生堂駅が早くできて欲しい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.84㎡ |
| 土地面積 | 81.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪2-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○南向きで陽当たり良好！高断熱仕様でエネルギー収支ゼロ以下を目指すZEH水準の省エネ住宅！ ○室内各所、スペースにゆとりが感じられる設計。広いお家でゆとりを感じます！ ○リビング広々16帖！リビング階段・カウンターキッチンなど、ご家族のコミュニケーションが増える間取りです！ ■充実の設備 ○ウォークインクローゼットやパントリーなど、豊富な収納スペース！ ○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね！ ■周辺環境 ○上小阪小学校 1100ｍ ○上小阪中学校 1400ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0638号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005176 |
| 自社管理番号 | 5766560 |
情報公開日：2026/08/03（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩6分
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
りあるげーとスタッフ
保有資格：宅地建物取引士
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：心地よい空間は安定感と安心感を与え、家族の絆を深める場所となります。
2/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：やわらかな光と温もりが調和する、くつろぎの空間です。
3/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
4/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：ナチュラルカラーを基調としたリビングです！
5/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：リラックスして過ごせる居心地の良い空間。
6/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：穏やかな居心地のリビング！
7/11
- 室内
- 洋室5．25帖：1階に配置された洋室は、客間としてもおすすめ。
8/11
- 室内
- 洋室6帖：2面採光で風通しも良く、お部屋の隅々まで明るい印象です
9/11
- 室内
- 洋室5．25帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
10/11
- 室内
- 洋室6．25帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
11/11
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気のシンプルな玄関です。
外観
1/4
- 外観
- いつでも内覧可能！安心と納得があります。
2/4
- 外観
- 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
3/4
- 外観
- 2階にＬＤＫを配した、プライバシー・採光に配慮した設計のお家です！
4/4
- バルコニー
- 洗濯物の外干しを行うのに十分な広さがあります。
設備
1/12
- キッチン
- 冷蔵庫、カップボードを設置しても十分な広さがあります！
2/12
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
3/12
- キッチン
- 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
4/12
- キッチン
- ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
5/12
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
6/12
- トイレ
- トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
7/12
- 洗面
- 洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
8/12
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
9/12
- 洗面
- ランドリースペース
10/12
- 収納
- 洋室5．25帖：収納力に優れたウォークインクローゼット！
11/12
- 収納
- 洋室6．25帖：クローゼットが備えられています。
12/12
- 駐車場
- カースペースもしっかりと確保！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 近鉄大阪線「長瀬」駅
2/2
- 周辺
- 近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅