鳥飼本町5丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
13時間前 更新鳥飼本町5丁目 新築一戸建て4LDK / 3,880万円
1/30スタイリッシュな外観はかっこいいですね
ポイント
■南東向きにつき陽当たり良好！即日ご入居も可能！ ○一次エネルギー消費量等級6取得！日々の光熱費削減ができるエコ住宅です！ ○お車2台駐車ＯＫ広々カースペース！前面道路も広く出し入れスムーズ！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪モノレール線「南摂津駅」
周辺情報
学校
- 摂津市立鳥飼北小学校(200m)
- 摂津市立第二中学校(681m)
買い物
- コンビニ(213m)
- スーパー(460m)
- 商店街(1,372m)
- ドラッグストア(374m)
その他施設
- 総合病院(308m)
- 公園(2,160m)
周辺地図
大阪府摂津市鳥飼本町5丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南摂津
いいね度：
大阪市内なのに昼夜を通して比較的静かな環境なので、過ごしやすい。交通機関もあり、市内中心部に向かうにも不便はないが、少し大きめのスーパーなどはクルマが便利。 (30代男性)
いいね度：
梅田まで1時間圏内。駅までそう遠くなく、保育所学童も競争率が低め。地元の人がよく残っていて知り合いが多い (30代女性)
いいね度：
住宅街で、飲食店は少ないけどスーパーは多い。地下鉄、モノレール、私鉄、バスと移動手段は多いので出かけたりするのは問題ないです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.02㎡ |
| 土地面積 | 73.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 7.5m 間口5.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○「ただいま」「おかえり」の会話が自然と生まれるリビング階段。ご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ ○収納が豊富ですっきりとした暮らしが叶います！ ○個室が十分にあるので、自分の時間と家族との時間のバランスも取りやすく子育て世帯にもおススメ☆ ■充実の設備 ○幹太くん設置！洗濯物がパッと乾いて家事の時短も叶います☆ ○お風呂は追い焚き機能付き！冬場でも湯温を保ちやすく、浴室の快適性もＵＰ！ ■周辺環境 ○鳥飼北小学校 220ｍ ○第二中学校 500ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005153 |
| 自社管理番号 | 5792674 |
情報公開日：2026/08/03（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 築年数
- 築1年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
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- 09:00 〜 21:00
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
2/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16 帖：リビング階段で家族の会話も増える間取り！
3/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：室内の空気をサッと換気できる2面採光はうれしいですね
4/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！
5/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：やわらかな光と温もりが調和する、くつろぎの空間です。
6/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
7/13
- リビング/ダイニング
- 細かい荷物の収納に役立つリビング収納！
8/13
- 室内
- 洋室6帖：2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間！
9/13
- 室内
- 洋室4．5帖：シンプルなお部屋は自分好みにアレンジが可能です！
10/13
- 室内
- 洋室6．2帖：明るい色調で空間が広く感じられます♪
11/13
- 室内
- 洋室7．5帖：広さにゆとりがあり、大きめベッドの配置も可能。主寝室にもおすすめです。
12/13
- 室内
- 洋室7．5帖：ご夫婦の衣類もゆったりと収納していただけます！
13/13
- 玄関
- 沢山入るシューズボックスは玄関がすっきりと使えます☆
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュな外観はかっこいいですね
2/2
- バルコニー
- インナーバルコニー。突然雨が降っても洗濯物が濡れにくく安心です。
設備
1/13
- キッチン
- 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
2/13
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
3/13
- キッチン
- 疲れた日にも便利な食器洗浄乾燥機付き♪
4/13
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
5/13
- トイレ
- 清潔感のあるトイレットルーム☆
6/13
- 洗面
- 散らかりがちな洗面まわりも整う、便利な収納付き洗面室です
7/13
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
8/13
- 洗面
- 雨の日のお洗濯干しに便利な室内物干しも完備！
9/13
- 収納
- 洋室6帖：バリアフリーの収納スペースで掃除機がけもラクラク。
10/13
- 設備
- モニターで来客者を確認できるので、安心です！
11/13
- 設備
- 追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
12/13
- 設備
- 換気暖房乾燥機完備で浴室のジメジメも解消！ヒートショック予防に効果的です♪
13/13
- 駐車場
- お車2台スペースはうれしいですね☆
周辺環境
1/1
- 周辺
- 大阪モノレール線「南摂津駅」