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新築一戸建て（新築戸建）神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目4LDK / 4,490万円

  • 外観

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4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

会社情報

ポイント

普通車２台可能、ＬＤＫ18.4帖で開放感がある広々した新築戸建です♪山陽電鉄本線霞ヶ丘駅　徒歩14分、ＪＲ垂水駅・山陽電鉄本線山陽垂水駅　徒歩18分で、近隣にコンビニ・幼稚園がある閑静な住宅街です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 学校法人愛徳学園 愛徳幼稚園　約150ｍ
  • 学校法人星陵学園 幼稚園型認定こども園星陵台めぐみ幼稚園　約660ｍ
  • 社会福祉連携推進法人日の出医療福祉グループ 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園　約760ｍ
  • 市立霞ヶ丘小学校　約790ｍ
  • 市立歌敷山中学校　約620ｍ
  • コープこうべ高丸　約780ｍ
  • イオン垂水 約1238ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(790m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(1,280m)
  • 銀行(150m)
  • 郵便局(290m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

霞ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道は多いが、車やバイクだとスーパーは近くにあるので買い物はしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海が近くほんとに天気が良ければすごく気持ちいい気分になれます。都会では味わえない良さだと思います。明石海峡大橋を身近に感じる、すごいこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く移動が大変だけれども、海山と自然が豊か。けれども田舎過ぎないところ (40代女性)

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垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はスーパーもたくさんあるのでとても便利。車だと、マリンピアやコストコなども近い。海が近いのですぐに散歩にも行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅からバスで15分程の団地が中心の街で、個人商店や、スーパー、クリニック、児童館、小・中学校、郵便局など、生活環境が良い。ベランダから明石海峡大橋が見え、対岸の淡路島が望める場所である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から徒歩で、駅や商店街、公共施設、海、山、公園が利用できる所 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積103.59㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

令和７年８月建築、山陽電鉄本線霞ヶ丘駅　徒歩14分、ＪＲ垂水駅・山陽電鉄本線山陽垂水駅　徒歩18分で、近隣にコンビニ・幼稚園がある閑静な住宅街です！徒歩12分圏内にドラッグストア・郵便局・総合病院・公園があり生活便利です♪ 普通車２台可能、ＬＤＫ18.4帖で開放感がある広々した新築戸建です♪対面式キッチンで会話を楽しみながら、お料理ができますね！食洗器付きのシステムキッチンで、家事の時間を有効活用できて生活便利ですね♪キッチンに床下収納・洋室にウォークインクローゼット・各フロア廊下に物入があり、収納便利なお家です♪全居室洋室フローリング仕様で、お掃除ラクラクです！ウォークインクローゼット・クローゼット１か所に扉がなく、自由に出入りできて便利です！給湯器は呼出機能が付いており、お年寄り〜子育て世代にも嬉しい機能ですね♪浴室換気乾燥暖房機付で、悪天候の日の洗濯物も安心ですね！ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004127

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
交通
  • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(03)第011519号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
定休日
毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始

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