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ポイント

デザイナーズ住宅 4沿線利用可　生活至便です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 5.1帖(1階)）

建物面積: 120.08㎡
備考: 参考プラン図

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

ガス暖房
床暖房
フローリング
バリアフリー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

宅配ボックス

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

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フラット35・S適合証明書

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MIRASUMO　さいたま市南区南浦和403(2)　全2棟残1棟

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立高松小学校(450m)
大阪市立文の里中学校(560m)

周辺駅の口コミ

天王寺

いいね度：
数の鉄道が使えるターミナル駅前で、複交通至便な上、買い物環境も充実しており、便利この上ないが、歴史的情緒も残っており、国内外から多くの観光客が訪れる観光地でもあり、活気がある。 (50代女性)
いいね度：
都心に近く、買い物便利でなんでも揃う。イベントも盛りだくさんで、雑誌やテレビで紹介されるスポットも多いし、そういう所が自転車で行ける範囲。 (30代女性)
いいね度：
治安もよく便もいい。あとは地価がもう少し安くなればなおベスト (40代男性)

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寺田町

いいね度：
利便性が良く、住みやすい。コンビニなどが多く、夜に買い物ができる。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすく、閑静な住宅街だから。生活に必要なものは全て揃うし、大変便利。住人もさほど変な人はいないと思う。 (40代女性)
いいね度：
利便性がいいそして自分はホームレス時代が長いので基準が相当低いということ (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,880万円支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 5.1帖(1階)）
建物面積	120.08㎡
土地面積	70.09㎡
築年月	2026年9月（新築）
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩9分 JR大阪環状線寺田町駅徒歩8分
建物構造	木造/3階建
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談契約後4カ月
取引態様	専任媒介
建築確認番号	25-9078
LIFULL HOME'S 物件番号	0133428-0000837

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2026/07/11

情報有効期限：2026/07/25

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住所: 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目
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株式会社メルシアハウス

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目1番30号

交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩8分 JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 21:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第059361号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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