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新築一戸建て1日前 更新日下町1丁目新築戸建4LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/11

    R8.5.18撮影　大阪平野を一望できる大パノラマ　現地は更地　建物省エネ住宅標準仕様書が必要な方はお気軽にお問合せ下さい郵送致します

    電話する無料

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    建物の配置により2台から3台
    交通

    近鉄奈良線 石切駅 徒歩10分

    • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩26分
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社イーストホーム

    会社情報

    ポイント

    大阪平野一望東側市道幅員8ｍ省エネ基準適合住宅/ローン減税借入限度額2000万子育て世帯若者夫婦世帯3000万 外構費用は別途必要（多機能ポスト設置玄関ポーチタイル仕上げ基礎巾木左官工事は本体に含む）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) シューズクローゼット有ランドリールーム有ウォークインクローゼット有オール電化住宅ベランダ2ヵ所）

    建物面積
    113.8㎡
    バルコニー面積
    6.5㎡
    駐車場
    建物の配置により2台から3台
    備考
    1階64.39m2　2階49.41m2　合計113.80m2　土地208.26m2（62.99坪）自由設計・同じ建物面積内であれば販売価格は同じです※外構費用は別途必要になりますオール電化住宅
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 孔舎衙東小学校(889m)
    • 孔舎衙中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(1,250m)
    • ドラッグストア(1,090m)

    その他施設

    • 銀行(1,380m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市日下町1丁目1-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石切

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、お年寄りも多いので、あまり街がギラギラしていない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山の麓にあり四季を感じられる。特に桜並木が有名。比較的裕福な家庭が多く上品で落ち着いた人が多い。教育熱心で教育水準が高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く、歩きや自転車は不便だが、緑が豊かで自然が感じられる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) シューズクローゼット有ランドリールーム有ウォークインクローゼット有オール電化住宅ベランダ2ヵ所）
    建物面積113.8㎡
    土地面積208.26㎡（公簿）共有持分1/1
    バルコニー面積6.5㎡
    駐車場 建物の配置により2台から3台
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市日下町1丁目1-15

    交通
    • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩26分
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況接道なし ( 東 7.9m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 建物完成後に土地/建物の同時の引渡しです（契約後約10か月後の引渡しになります）　
    取引態様売主
    備考

    土砂災害警戒区域内ですが土砂災害特別警戒区域内ではありません

    自由設計です同じ建物面積内であれば販売価格は同じですオール電化住宅当該土地は建築基準法に定める道路に面していない為、原則として建築物の建築は出来ません。但し建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項の認定、許可を得た場合は建築が可能になります。（新築戸建の建築は可能になります）当該土地と東側前面道路（幅員約7.9ｍ東大阪市道）との間に東大阪市所有の土地(43条2項の道路判定が東大阪市ホームページ内のひがしおおさかeまちマップ内の道路情報マップ内の指定道路マップに記載されています)が存在します。外構費用は（物件購入費用として借入出来ます）前面道路に都市ガスの埋設はありません（オール電化住宅です）あんしん住宅瑕疵保険付き10年間　地盤保証付き20年間　白蟻保証付き5年間 住宅ローン減税適合新築住宅（省エネ基準適合住宅）住宅ローン減税の限度額は2000万円、子育て世帯・若者夫婦世帯は3000万円入居時期は令和9年末まで※外構費用は別途必要になります(多機能ポスト設置・玄関ポーチタイル仕上げ・基礎巾木左官仕上げ工事は本体工事に含まれます)売主に付き仲介手数料は不要です

    建築確認番号第26確認建築財なら中0420号
    LIFULL HOME'S 物件番号0132845-0000060

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩23分
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    近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩10分
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社イーストホーム

    大阪府東大阪市西石切町５丁目2-30
    交通
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(09)第032533号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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