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新築一戸建て名古屋市四軒家2棟 ２号棟3LDK / 3,392万円

  • 現地現況（2026年3月撮影）

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本日 公開

3,392万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.54㎡

築年数
新築
駐車場
駐車スペース2台分
交通

名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス6分 四軒家下車 徒歩6分

  • 基幹バス 引山駅 徒歩26分
  • 市営バス「四軒家」停徒歩3分
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問合せ先：株式会社アークレスト

会社情報

ポイント

2026年9月完成予定

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) インナーバルコニー、WIC、ファミリークローゼット付き）

建物面積
104.54㎡
駐車場
駐車スペース2台分
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ひなた保育園　徒歩7分（550ｍ）
  • 森孝西小学校　徒歩19分
  • フランテ四軒家店　徒歩4分
  • 森孝中学校　徒歩6分
  • セブンイレブン尾張旭庄南町二丁目店　徒歩7分
  • 庄南公園　徒歩5分（340ｍ）

周辺情報

学校

  • 名古屋市立森孝西小学校(1,450m)
  • 名古屋市立森孝中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(250m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • ひなた保育園　徒歩７分(550m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速にも乗りやすく、空港行きのバスもあったりと交通の便もよく、教育水準も高く公園も多く環境がいい。買い物も近くに大型の商業施設があるなど (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く（始発駅なので必ず座れる）、インターのそばで車も便利、日常の買い物等には困ることはないので助かっています。治安もそこそこよいので静かで住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにあるがちゃんと囲われているのでいざという時に溢れないだろう。緑も多く街並みは、きれい。スーパーが多くて目的により使い分けるのが楽しい (40代女性)

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引山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいから。バス1本で地下鉄の駅まで行けば、だいたいどこにでも行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にコンビニや喫茶店、公園や幼稚園、小中学校があるので便利ではある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    手段さえ整えば買い物に困らない。郊外や都心への移動が程々に便利。栄や名駅へのアクセス、IKEAやコストコなど行きやすい。子育てとして幼稚園が全て遠いのは少し不便を感じる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,392万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) インナーバルコニー、WIC、ファミリークローゼット付き）
建物面積104.54㎡
土地面積131.19㎡
駐車場 駐車スペース2台分
築年月

2026年9月（新築）

所在地

愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス6分 四軒家下車 徒歩6分
  • 基幹バス 引山駅 徒歩26分
  • 市営バス「四軒家」停徒歩3分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 3.1m 公道 間口7.5m )
セットバック3.04㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：タクトホーム株式会社

準防火地域、近隣商業地域（建ぺい率80％）（容積率100％）、宅地造成工事規制区域、31ｍ高度地区、絶対高45ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 分譲価格には登記費用などの諸費用、仲介手数料は含まれておりませんので別途申し受け致します。

建築確認番号第KS126-0420-53484号ほか
LIFULL HOME'S 物件番号0132246-0000202

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アークレスト

愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目18番14号　榊原ビル1階
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水・木曜日、夏期休暇、年末年始
免許番号愛知県知事免許(03)第022706号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,392万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アークレスト

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水・木曜日、夏期休暇、年末年始

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