新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 奈良市南新町 全3棟
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- 価格
- 3,890万円～4,290万円
- 所在地
- 奈良県奈良市南新町
- 交通
- 近鉄奈良線「新大宮」駅 バス7分「四条大路一丁目」バス停 徒歩7分JR関西本線「奈良」駅 バス13分「四条大路二丁目」バス停 徒歩6分近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 車1.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.89m2～127.13m2
- 建物面積
- 102.67m2～104.12m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 充実の収納と快適設備が叶える、暮らしやすい住まい
〇玄関にはシューズインクローク、居室にはウォークインクローゼットを設け、衣類や靴、季節用品などをたっぷり収納。さらにキッチンにはパントリーを備え、食品や日用品のストックもすっきり整理できます。生活感を抑えた、整った住空間を保ちやすい設計です。
〇家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。食器洗い乾燥機や浄水器を標準装備し、毎日の調理や後片付けをサポート。家事の負担を軽減し、家族と過ごす時間にもゆとりが生まれます。
〇ZEH水準の省エネ性能を備えた、快適性にも配慮した住まい。冷暖房効率を高めることで、季節を問わず心地よい室内環境を保ちやすく、家計にもやさしい暮らしを支えます。
魅力2 学校・買い物施設が身近な住環境
【学校】
奈良市立都跡小学校 徒歩15分（1200m）
奈良市立都跡中学校 徒歩7分（500m）
【買い物】
パケット大安寺店 徒歩10分（750m）
オークワ尼ヶ辻店 徒歩12分（960m）
業務スーパー奈良店 徒歩13分（986m）
ローソン奈良三条大路店 徒歩9分（644m）
セブンイレブン奈良四条大路4丁目店 徒歩11分（809m）
ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩12分（915m）
スギ薬局大安寺店 徒歩9分（684m）
スギドラッグミ・ナーラ店 徒歩14分（1083m）
キリン堂大安寺店 徒歩23分（1764m）
コーナンPRO三条大路店 徒歩12分（913m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4190万円 建物面積 103.92m2 土地面積 124.24m2 -
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2号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 104.12m2 土地面積 122.89m2 -
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3号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 102.67m2 土地面積 127.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ウォシュレット機能付きトイレ】
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市南新町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」駅 バス7分「四条大路一丁目」バス停 徒歩7分 JR関西本線「奈良」駅 バス13分「四条大路二丁目」バス停 徒歩6分 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 車1.8km |
||
| 販売価格 | 3,890万円～4,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.67m2～104.12m2 | 土地面積 | 122.89m2～127.13m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建(従来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（3号棟のみ3台分） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.2m、アスファルト舗装、東約4.2m公道(3号棟のみ)、西約4.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC109777号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、22条区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が 当物件をご案内させて頂きます♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/27 | 次回更新予定日 | 2026/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708520-0000327
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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