東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩6分 LDK21.5帖
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新築一戸建て
3時間前 更新東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩6分 LDK21.5帖4LDK / 15,380万円
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間取り
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4LDK
4LDK（洋室 8.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)）
- 建物面積
- 125.55㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- LDK21.5帖
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内観外観
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- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スーパーオオゼキ戸越六丁目店
- 戸越公園
- 品川区立豊葉の杜学園
周辺情報
学校
- 品川区立豊葉の杜学園(610m)
- 品川区立豊葉の杜学園(590m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(340m)
その他施設
- 公園(680m)
- 銀行(420m)
周辺駅の口コミ
戸越公園
いいね度：
交通至便でお店や病院も近隣に多く便利なのに、お年寄りが多く、街自体が和やかで治安が良い。下町な感じで小さくてものんびりできる公園や銭湯や商店街があり、安心して住める。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーがたくさんあり、買い物がしやすく、公園が多く住みやすいから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、大抵の場所には乗換1回以内・40分以内で行くことができる。近くには活気のある商店街もいくつかあり、新鮮で安い食材が豊富にある。住人も落ち着いた上品な人が多い。 (20代女性)
西大井
いいね度：
治安が良く、都心へのアクセスも良いが、駅周辺にお店の数が少なく、服やインテリアや家電等を買う場合は他の駅まで行く必要がある。 (20代男性)
いいね度：
生活に必要な物はほとんど揃っていてとても便利な上に公園なども充実していて子育て環境も良い。交通の利便性も高い (30代女性)
いいね度：
買い物をするには、ちょっと移動することが必要だが、交通の便がよく繁華街に出やすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,380万円 支払い目安：43.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 8.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)） |
| 建物面積 | 125.55㎡ |
| 土地面積 | 81.2㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都品川区豊町4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 7.36㎡私道負担割合 8782/38038 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | SJK-KX256013420 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131878-0000243 |
情報公開日：2026/03/13（169日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- 築0年
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会社情報
フロンティアライズ 株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第099335号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- LDK21.5帖
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング
2/5
- リビング/ダイニング
- リビング
3/5
- リビング/ダイニング
- リビング
4/5
- 室内
- 洋室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 現地写真
2/2
- 外観
- 現地写真
設備
1/3
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2/3
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3/3
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周辺環境
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