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新築一戸建て2026/08/24 更新川尻50A4LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    グレー×白のツートンカラーと片流れの屋根がスタイリッシュでスマートな雰囲気を醸し出すデザインです

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR東海道本線 六合駅 バス22分 片岡（静岡県）下車 徒歩19分

    • JR東海道本線 藤枝駅 バス34分 吉田町役場下車 徒歩18分

    問合せ先：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    会社情報

    ポイント

    ＼＼価格改定／／ゆったり63坪の敷地で4台駐車してもお庭スペースが確保できる☆150号バイパスにも近く近隣地域へのアクセス良好◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    リビング横に5.3帖の洋室を設置。居室にもワークスぺ―スやお子さまの遊びスペースにも活用できます。2階はゆとりある8帖の寝室＋洋室2部屋。全部屋収納完備でお部屋のスッキリを保てます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 吉田町立中央小学校まで徒歩13分
    • 吉田中学校まで徒歩23分

    周辺情報

    学校

    • 吉田町立中央小学校(987m)
    • 吉田町立吉田中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(667m)
    • スーパー(1,126m)
    • ドラッグストア(1,641m)

    周辺地図

    静岡県榛原郡吉田町川尻306-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六合

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、公園、ドラッグストア、コンビニがあり、便利だと思う一方で、バスなどが不便 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活をする上ではスーパーを中心に選べるぐらい選択肢が多く生活しやすい。区画整理が間に合っておらず、道路が狭かったり、幹線道路が朝晩中心に住宅があり、車での移動が必須な地域なので不便さがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題ないから。車があれば１０分ぐらいで大体の買物、食事の場所まで行ける (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤枝

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安が良い方だとは思うけど、今はどこも危険な気がするから。子育てはとってもしやすい。車がないと遠出出来ないのは難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、大抵のものが徒歩圏内で済ませられる。遠出しなくても生活ができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部ではないが、生活に不便はなく治安がよくて住みやすい。衣料品を買うお店は少ないが、電車で30分以内でお店まで行くことができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡（壁心）
    土地面積209.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    静岡県榛原郡吉田町川尻306-1

    交通
    • JR東海道本線 六合駅 バス22分 片岡（静岡県）下車 徒歩19分
    • JR東海道本線 藤枝駅 バス34分 吉田町役場下車 徒歩18分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 4m 公道 間口16.5m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    水防法

    ●吉田町立中央小学校まで徒歩13分・吉田中学校まで徒歩23分 ●150号バイパスに近く、近隣地域へのアクセスも良好！ 〇ゆったり69坪の敷地だから4台駐車してもお庭スペースが十分確保できる☆ ○2階の洋室2部屋にWIC設置あり！お部屋の中もスッキリ片付く♪ 〇カラーモニター付きドアホンで、来客時にモニターで確認・通話ができる

    建築確認番号第第2025確認建築静建住ま02137号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112581-0000382
    自社管理番号72771

    情報公開日：2025/06/13（444日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/24（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    静岡県焼津市柳新屋６４８−２
    交通
    • JR東海道本線 西焼津駅 小柳津バス停下車 徒歩3分
    • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
    定休日毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(11)第5482号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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