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新築一戸建て2026/09/28 更新国分寺市西恋ヶ窪3丁目の新築戸建5LDK / 11,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュで現代的な外観デザインの一戸建て。カーポート付きのカースペースを備えており、雨の日でもお車の乗り降りがスムーズです。外構の柵やポストのデザインまでこだわりが感じられる魅力的な邸宅です。

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    11,490万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/132.07㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR中央線 西国分寺駅 徒歩9分

    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
    • JR中央線 国立駅 徒歩26分
    • なし
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    問合せ先：株式会社リビングコンシェル　国分寺店

    会社情報

    ポイント

    弊社で現地販売実施中！！土地面積51坪超のルーフバルコニー付き5LDK+P

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    132.07㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    《間取図》5LDK+WIC+SIC+カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 屋上
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺情報

    学校

    • 国分寺市立第九小学校(469m)
    • 国分寺市立 第一中学校(1,039m)

    買い物

    • コンビニ(296m)
    • スーパー(239m)
    • 商店街(707m)

    その他施設

    • 西国分寺駅(709m)

    周辺地図

    東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西国分寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      特快が止まらないという点は不満だが、時間帯によってはあまり混雑していないので、ストレスなく通勤できるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅ビルが充実しており、普段の生活において利便性がとても高い。また、飲食店も多く、ジャンルも様々なため、選ぶ楽しみや新規開拓などができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし、スーパー、病院、駅も近い。富裕層が多いのか、気持ちに余裕がある人が多い。優しい人が多い。 (40代女性)

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    恋ヶ窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品を買うのも困らないし、複数の駅を使えるのでそこに満足している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく都会でほどよく田舎。家の近所は住宅地で静かだし、少し足を延ばせば一通りの物はそろうほど商業施設は充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中央線なので鉄道は便利。駅周辺は最低限の買い物はできる。公園や図書館もあって環境はいい。総じて満足しているが、道路が狭く車での移動はしにくい点と大規模商業施設が徒歩圏内にはない点がマイナス。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,490万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積132.07㎡（内法）
    土地面積171.51㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目

    交通
    • JR中央線 西国分寺駅 徒歩9分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
    • JR中央線 国立駅 徒歩26分
    • なし
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    物件のおすすめポイントはこちら！ 1.2駅3路線利用可能！ 　JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩9分 　西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分 　西国分寺駅には商業施設が入っていてお仕事帰りのお買物も楽々♪ 　JR中央線が最寄り駅なので都心へのアクセスが良く、通勤通学もしやすいですね。 2.充実したライフインフォメーション 　徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、保育園などがあります。 　小学校も徒歩6分！中学校徒歩13分。自然と触れ合える西恋ヶ窪緑地もすぐで子育て世帯にも嬉しいエリアです♪ 3.ルーフバルコニー付き5LDK+カースペース 　LDKは広々21帖！床暖房はキッチンにも完備され、真冬のお料理も苦になりません♪ 　360℃望めるルーフバルコニーはおうちでBBQも楽しめますね☆彡 （国分寺市立）第9小学校＆第1中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0131730-0001215
    自社管理番号713744657

    情報公開日：2026/01/12（263日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社リビングコンシェル　国分寺店

    東京都国分寺市本多５丁目2-3
    交通
    • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第93403号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    当社は企業理念に「先義後利」を掲げ、いかなるときもお客様に寄り添ったご提案することをお約束いたします。どんな些細な相談事でも構いません。不動産でのお困りごとは是非当社にお任せください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
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    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    寺田恭子

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の「困った」を「良かった」にしたいと思っております。お気軽にご相談下さい。

    弊社で現地販売実施中！カーナビをご利用の際は「国分寺市西恋ヶ窪3-25-6」■敷地面積はなんと171平米超！！大家族でもゆったり過ごせる5LDK■SIC、WICなど収納も充実☆彡

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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