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新築一戸建て19時間前 更新Asobi-創家　名古屋市守山区城土町第二　2号棟3LDK / 4,030万円

  • 外観を拡大表示1/25

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

    4,030万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.82㎡

    築年数
    新築
    交通

    ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩10分

    • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩12分
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩20分
    • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩22分
    • 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩29分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩30分
    • 名古屋市バス「緑ケ丘住宅」停　徒歩約8分　602ｍ
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    無料

    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK19帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆オール電化◆全居室収納付◆2WIC◆FCL◆パントリー◆標準外OP付（L型キッチン）◆最寄駅徒歩約10分◆商業施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    99.82㎡
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約11.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 白沢渓谷駅まで　798m　徒歩約10分●守山北中学校の北側に位置しています。少し歩くと公園が所々にあります。エレベーター、エスカレーターあり。
    • 桃の花保育園まで　729m　徒歩約10分●絵本に読み聞かせを大切にし、沢山の本を用意しています。四季を感じ五感を刺激し自発性を育む環境づくりとしてお散歩もすすんで行います。
    • 白沢小学校まで　502m　徒歩約7分●周辺に緑が多く、閑静な住宅街となっており静かな環境です。「人間性豊かな白沢の子の育成」を目標としています。
    • 守山北中学校まで　690m　徒歩約9分●小幡緑地公園本園の西側に位置し、周囲には多くの公園があります。教育目標「心身ともに健康で、人間性豊かなたくましい青少年の育成を目指す」
    • ナフコ小幡緑地店まで　656m　徒歩約9分　●営業時間：9：30～20：00。通路も広くて快適。品ぞろえも豊富です。
    • V ・ドラッグ守山大永寺店まで　1400m　徒歩約18分　●営業時間：9：00～22：00。広々とした平面駐車場が完備されています。まとめ買いにも♪
    • ファミリーマート名古屋松坂町店まで　840m　徒歩約11分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。
    • 城土公園まで　483m　徒歩約7分　●木々に囲まれ多自然を感じられる公園です。桜の時期には咲き誇る桜にも出会えます。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立白沢小学校(502m)
    • 名古屋市立守山北中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(656m)
    • 商店街(2,503m)

    その他施設

    • 総合病院(799m)
    • 公園(483m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区城土町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    白沢渓谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が生まれたので、子育てのしやすさの点から感じる。特に西松屋やドラッグストアがあることや、病院が多い点がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で近所も優しい人が多い。森林浴が出来るくらい大きな公園もあり散歩をすると気持ちが落ち着く。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず、都会すぎず、静かで交通も駅が多いので不便はしないし、都会から離れていないので何か必要があれば買い物にでかければ良いし、不満はあんまりないので。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川村

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずちょうど良い。子育てしやすく、生活しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が生まれたので、子育てのしやすさの点から感じる。特に西松屋やドラッグストアがあることや、病院が多い点がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、駅前にスーパーやドラッグストアなどがあって便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,030万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積99.82㎡
    土地面積123.99㎡（実測）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市守山区城土町

    交通
    • ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩10分
    • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩12分
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩20分
    • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩22分
    • 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩29分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩30分
    • 名古屋市バス「緑ケ丘住宅」停　徒歩約8分　602ｍ
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口5.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、砂防法、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) ※有効宅地面積は123.95平米です。

    建築確認番号第KS126-0420-53262号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001816
    自社管理番号5526252

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩9分
    築年数
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    Asobi-創家　名古屋市守山区西島町第一　4号棟
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    ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩6分
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    住所
    愛知県名古屋市守山区守山2丁目25-3
    交通
    ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    小川裕稔

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして！小川　裕稔（おがわ　ひろとし）と申します！

    「ナカジツの分譲住宅」 ・家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 ・高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ・高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,030万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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