クオリティライフ壱番館 9階/906
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中古マンション
3時間前 更新クオリティライフ壱番館 9階/906ワンルーム / 530万円
1/6外観
530万円
ワンルーム/25.28㎡(内法)
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩9分
- JR播但線 京口駅 徒歩19分
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分
- JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
問合せ先：タカセ不動産株式会社 姫路店
ポイント
利回り12％のオーナーチェンジ物件●姫路駅近くの便利な物件●オートロック付きでセキュリティー充実●9階なので眺望・通風・陽当たり良好●スーパー、病院、銀行、コンビニ行も近く便利
Pick up
間取り
ワンルーム
ワンルーム（洋室 9帖(9階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン姫路北条口1丁目店 徒歩1分。 50m
周辺情報
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- テラッソ姫路(440m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
兵庫県姫路市北条口1丁目55
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
静かに暮らせる。子供も多く住んでいる。スーパーやドラッグストアが近い。必要な物は近所で揃い買い物が便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性がよく、イオンも近くにあり、町としては不満がない。 (50代男性)
いいね度：
生活圏内に病院やスーパー、ホームセンターなど充実しているから。 (40代女性)
京口
いいね度：
治安が良く 周りの人が優しい 子供が一人で歩ける雰囲気ではないが 年寄りには住みやすい。車がなくても買い物もでき 自転車バスで気軽に出かけられる。 (40代女性)
いいね度：
異なる高速道路の出入口が2つあり、遠出するにはとても便利。幹線道路も複数あり、生活に必要な店舗がたくさんある。 (40代男性)
いいね度：
治安がいいし、住みやすく、大都市にも１時間程度で行けるので便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 530万円 支払い目安：1.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム（洋室 9帖(9階)） |
| 専有面積 | 25.28㎡（内法） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ●1〜3階介護事業者専用施設 ●家賃の10％を介護事業者に支払っています※マンションの管理として ●契約不適合責任免責 ●904号室（59、000円）905号室（58、000円）906号室（53、000円）907号室（55、000円） ●904号室（26.87m2）905号室（40.36m2）906号室（25.28m2） 907号室（25.58m2） ●バルコニー面積は不明です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140427-0001345 |
| 自社管理番号 | B02185-000398 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 530万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件について問合せませんか？
会社情報
タカセ不動産株式会社 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(12)第002918号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪、兵庫、岡山、広島で不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
タカセ不動産株式会社 姫路店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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