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新築一戸建て名古屋市守山区川村町3LDK / 3,290万円

  • ゆとりーとライン「川村」駅徒歩約6分！生活の便利な好立地です♪

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3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩7分

  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩7分
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩21分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩25分
  • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩27分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩29分
  • 名古屋市交通局「川村口」停まで222m　徒歩約3分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆北西角地◆3LDK◆2台駐車可能◆WIC有り◆リビング階段

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
84.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
南向きで日当良好！リビング階段がある収納豊富な間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 白沢小学校まで　720m　徒歩約9分●周辺に緑が多く、閑静な住宅街となっており静かな環境です。「人間性豊かな白沢の子の育成」を目標としています。
  • 守山北中学校まで　1501m　徒歩約19分●小幡緑地公園本園の西側に位置し、周囲には多くの公園があります。教育目標「心身ともに健康で、人間性豊かなたくましい青少年の育成を目指す」
  • ピアゴパワー西城店まで　656m　徒歩約9分
  • ファミリーマート守山森宮町店まで　450m　徒歩約6分
  • V・ドラッグ守山大永寺店まで　458m　徒歩約6分
  • ホームセンターバロー守山店まで　547m　徒歩約7分
  • やました保育園まで　495m　徒歩約7分
  • 川村公園まで　304m　徒歩約4分
  • 守山区役所まで　2000m　徒歩約25分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立白沢小学校(720m)
  • 名古屋市立守山北中学校(1,501m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(677m)
  • 商店街(2,946m)

その他施設

  • 総合病院(2,023m)
  • 公園(150m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区川村町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川村

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎずちょうど良い。子育てしやすく、生活しやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、駅前にスーパーやドラッグストアなどがあって便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校や公園、スーパーや病院が多い。道幅も広く、散歩もしやすい。若い家族暮らしの人も多く、人付き合いもしやすいと思う。 (50代女性)

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川宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をしていくには問題なく、生活用品も揃えやすい。ただ、こどもの幼稚園保育園に関してはまだ改善出来るのではないか、と思っているため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に医療機関が集中しておりスーパーやコンビニ等の生活インフラが充実している。また交通アクセスが良く移動に至便。毎月商店街の市がイベント付きで開催され再開発事業後の都市景観に花を添えている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても良い街だと思います。近くに緑地公園があり、犬の散歩をさせている人も多い。子供たちも元気で明るい子が多い様に感じます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積84.27㎡
土地面積99.26㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市守山区川村町

交通
  • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩7分
  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩7分
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩21分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩25分
  • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩27分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩29分
  • 名古屋市交通局「川村口」停まで222m　徒歩約3分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 5.9m 公道 ) ( 北 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市緑化法

建築確認番号第HPA-25-11311-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001746
自社管理番号5497902

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

小川裕稔

保有資格：宅地建物取引士

はじめまして！小川　裕稔（おがわ　ひろとし）と申します！

北西角地の開放感と長期優良住宅の安心が魅力。リビング階段が家族のつながりを育み、WICや2台駐車など利便性も充実した3LDKです。快適な生活動線で日々を心地よく過ごせます。お気軽にお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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