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新築一戸建て名古屋市守山区小幡二丁目　1号棟4LDK / 4,699万円

  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約13分◎自転車を使えば5分圏内と通勤・お出かけに便利な環境です！

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4,699万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.53㎡

築年数
新築
交通

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分

  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆小幡駅徒歩約12分◆小幡小学校エリア◆並列2台駐車可◆角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
86.53㎡
備考
家族に嬉しい4LDKの間取。玄関収納やクローゼット、パントリーなど収納豊富です◎
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 小幡小学校まで　265m　徒歩約4分●守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
  • 守山東中学校まで　330m　徒歩約5分●敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
  • ふたばみのり園まで　180m　徒歩約3分●のびのび遊んでほしいという想いから、遊戯室や保育室を広く設けています。自分で育てた野菜を収穫したり遊びを通して様々な教育を取り入れています。
  • 小幡駅まで　1000m　徒歩約13分●駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
  • セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで　350m　徒歩約5分
  • ナフコ小幡緑地店まで　460m　徒歩約6分
  • 小幡緑地西園まで　700m　徒歩約9分
  • こでまりクリニックまで　370m　徒歩約5分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立小幡小学校(265m)
  • 名古屋市立守山東中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(553m)
  • スーパー(462m)
  • 商店街(2,043m)

その他施設

  • 総合病院(462m)
  • 公園(731m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区小幡2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気がある印象は少ないものの、マンションなどが建ち始めファミリー層が増えてきて、全体的に治安も良く落ち着いた雰囲気。ただ飲食店や衣料品店、雑貨屋などは少なく、この街で楽しめるかというと疑問。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静でスパーも近くにでき、駅も10分くらいで行けるので、特に大きな不満はないから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関・銀行・スーパー・ドラックストア・病院など、生活するにおいて一通りのものが、だいたい揃っているので、高齢者になって車に乗らなくなっても生活が出来るかなと思っている。 (50代女性)

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喜多山

  • いいね度：5点中4点の評価

    名鉄電車が通っているから便利だけど、地下鉄が通ってないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで住んでた場所より買い物もしやすいし、交通機関も使いやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で近くに自然もあり、公園や公共施設でこどもも遊ばせられるので子育てしやすい環境だと思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積86.53㎡
土地面積106.59㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市守山区小幡2丁目

交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口6.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※小幡小学校・守山東中学校

建築確認番号第KS125-0420-58993号
LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001724
自社管理番号5501275

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

服部蒼汰

保有資格：宅地建物取引士

とにかく全力でお客様のサポートを致します。

徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろい、毎日のお買い物に便利な住環境です。さらに小学校・中学校も近く、お子様の通学も安心して見守れます。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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主要項目が同一の物件について

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