メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て22時間前 更新Asobi-創家　名古屋市守山区小幡第十一　4号棟3LDK / 4,830万円

  • 外観を拡大表示1/29

    完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

    電話する無料

    4,830万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.04㎡

    築年数
    新築
    交通

    名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分

    • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩13分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩23分
    • 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩27分
    • 名古屋市交通局「守山区役所」停　400m（徒歩約5分）
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    会社情報

    ポイント

    完成・見学予約受付中！ ◆LDK16帖◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆収納豊富（FCL+WIC+Pantry）◆オール電化◆こども園・小学校まで徒歩5分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）

    建物面積
    100.04㎡
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約12.2万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで756m　徒歩約10分　駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
    • ふたばみのり園（こども園）まで　378m　徒歩約5分　のびのび遊んでほしいという想いから、遊戯室や保育室を広く設けています。自分で育てた野菜を収穫したり遊びを通して様々な教育を取り入れています。
    • 小幡小学校まで　150m　徒歩約2分　守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
    • 守山東中学校まで　328m　徒歩約5分　敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
    • ナフコ小幡緑地店まで　659m　徒歩約9分　営業時間：9：30～8：00　駐車場：152台（障害者用2台）
    • セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで　434m　徒歩約6分　営業時間7時～23時　遅い時間まで空いているので急なお買い物に便利です。
    • V・ドラッグ守山小幡店まで　931m　徒歩約12分　営業時間：9時～22時　医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。
    • こでまりクリニックまで　456m　徒歩約6分　内科、小児科、皮膚科、呼吸器内科、アレルギー科の5つの診療科目に対応。
    • 小林公園まで　400m　徒歩約5分　滑り台、ブランコ等の遊具があります。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立小幡小学校(150m)
    • 名古屋市立守山東中学校(328m)

    買い物

    • コンビニ(434m)
    • スーパー(659m)
    • 商店街(1,875m)

    その他施設

    • 総合病院(411m)
    • 公園(400m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区小幡1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で少しいけば都会にでることができるが、家の回りは田舎に近く静かに過ごせる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からは多少離れているが、利便性が良く、病院やスーパーがたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、緑、豊。名古屋駅にも、出やすい。静かな、街。歩いて行ける、スーパーも、ある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    喜多山

    • いいね度：5点中4点の評価

      名鉄瀬戸線が止まることは少ないため、交通の面で満足しているが、名東区方面に電車で出るのは少し不便なため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川があり、比較的自然環境は整っております。店や医療関係もあります。悪い点とすれば、電車、地下鉄の駅が無く、バスも中心部に行き帰りできるようにはなっていますが、横のつながりが無く、車がないと、不便です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄がないので名古屋駅にいくのに名古屋市内なのに乗替えそてお金がかかる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,830万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
    建物面積100.04㎡
    土地面積111.64㎡（実測）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡1丁目

    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分
    • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩13分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩23分
    • 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩27分
    • 名古屋市交通局「守山区役所」停　400m（徒歩約5分）
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、20ｍ高度地域

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

    建築確認番号確認サービス第KS125-0420-54589号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001686
    自社管理番号5484916

    情報公開日：2025/09/28

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    条件が似ている物件

    「名古屋市守山区」周辺・「価格4,830万円」前後の物件

    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分
    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,690万円

    3LDK～4LDK/97.81㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1415番3
    交通
    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    守山区高島町　1号棟
    守山区高島町　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3SLDK/96.46㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区高島町118番
    交通
    名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    守山区西城2期　2号棟
    守山区西城2期　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,084万円

    3LDK/97.29㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区西城1丁目307番
    交通
    名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    守山区森孝3期　2号棟
    守山区森孝3期　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,690万円

    3LDK/97.81㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区森孝1丁目
    交通
    名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    守山区高島町　2号棟
    守山区高島町　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/97.09㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区高島町118番
    交通
    名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    守山区小幡4丁目1417番　C号棟
    守山区小幡4丁目1417番　C号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/89.86㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区小幡4丁目1417番
    交通
    名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    守山区西城2期　6号棟
    守山区西城2期　6号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,984万円

    3LDK/93.98㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区西城1丁目307番
    交通
    名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    守山区白沢町147番　B号棟
    守山区白沢町147番　B号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,190万円

    3LDK/84.27㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区白沢町147番
    交通
    ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    守山区守山225　1号棟
    守山区守山225　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3SLDK/105.32㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区守山2丁目25-3
    交通
    ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    守山区川北町　A号棟
    守山区川北町　A号棟
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/75.34㎡

    住所
    愛知県名古屋市守山区川北町256番1、2
    交通
    ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩5分
    築年数
    築2年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    小川裕稔

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして！小川　裕稔（おがわ　ひろとし）と申します！

    ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,830万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番