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新築一戸建て11時間前 更新西宮市今津山中町 一戸建て4LDK / 6,480万円

  • 周辺を拡大表示1/9

    津門小学校[公立]の外観

    電話する無料

    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩5分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/車1台駐車可/収納充実/津門小5分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    122.44㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 津門小学校[公立]の外観
    • 今津中学校[公立]の外観
    • 今津文協保育所[公立]の外観
    • みどり園保育所[私立]の外観
    • グルメシティ(今津店)の外観
    • ライフ(今津駅前店)の外観
    • 西宮協立脳神経外科病院の外観
    • 谷向病院の外観
    • 春風公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 津門小学校(400m)
    • 今津中学校(720m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市今津山中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道が少なく移動しやすい。病院やスーパー、ドラッグストアなどが多くて便利。浜辺で海を見ながらリフレッシュできる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越して来たばかりだからあまりわからないが、特に困ったことはない。ただ、JRが遠いので、西宮と甲子園口の間にもう一つ駅が欲しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には治安もよく、安心して住めるが、子育て世代が多すぎて保育園に入れない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットが複数あり、ドラッグストアが複数あり、ホームセンターあり、その施設内にユニクロあり、電車2線利用できて、治安がよくて、住みやすく最高 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利だから。三宮や梅田等の街にすぐ行けて複数路線があるから。近くの店で全て賄えるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田と神戸に行くのに交通の便が良いし、ガーデンズやららぽーとなど大型施設も多く、山と海の間なので遊べる場所も多い。関西だけどガラが悪い人も少ないので生活しやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積122.44㎡
    土地面積67.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市今津山中町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 南 6.2m 公道 間口12.1m ) ( 東 6.2m 公道 間口3.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅省エネルギー証明書発行料：30,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    建築確認番号J25-20497
    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002440
    自社管理番号965112R

    情報公開日：2026/09/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩31分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    板倉加奈

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/車1台駐車可/収納充実/津門小5分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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