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新築一戸建て1日前 更新西宮市東鳴尾町2丁目 一戸建て4LDK / 4,890万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（南西側から）［2026年5月19日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7日前 価格更新

    4,890万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/123.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩2分

    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/前面道路7ｍ/駐車1台可/鳴尾東小10分 ■南向きバルコニー ■買い物、教育施設等、生活環境施設が充実！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    123.04㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積123.04平米（車庫面積約16.12平米含む）の4LDK。2階リビングのプラン。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
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    • 子供部屋
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    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2026年5月19日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2026年5月19日撮影］
    • 鳴尾東小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 鳴尾東小学校(800m)
    • 鳴尾南中学校(880m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洲先

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすいし近くにスーパーやドラッグストアなどがあり便利。また、都会すぎずお洒落に気を使わなくても気軽に出歩けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地なので団地内に公園やスーパー病院など充実しているので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気持ちが温かい住民が多い。徒歩圏内に大学病院があるため安心感がある。近所に大型スーパーがあり、自転車圏内には業務用スーパーや百貨店があるため用途に応じた買い物ができる。 (50代女性)

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    武庫川

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸大阪へ複線で20分程度で、地元には百貨店や映画館があり、海も山も川もありとても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も多く高齢になれば助かるし、スーパーなどもすぐ近くにある等便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがすべてそろっているし、いざという時の警察や消防、病院なども充実しており、お年寄りから子供まで楽しめる商業施設もあって、ありと住みやすい街ではある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,890万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積123.04㎡
    土地面積76.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩2分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 7.9m 公道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    建築確認番号第R07SHC116823号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002321
    自社管理番号893195R

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 7 /10
      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    渡邊慧

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    ■ウィル不動産販売■本日対応可/前面道路7ｍ超/駐車1台可/鳴尾東小10分 ■南向きバルコニー ■買い物、教育施設等、生活環境施設が充実！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    4,890万円
    管理費等
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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