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新築一戸建て11時間前 更新摂津市鳥飼和道2丁目 一戸建て4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南東側から）［2026年5月28日撮影］全12区画の分譲地！フラット35対応！家事動線良好！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

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    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分

    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩32分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 全12区画の分譲地！角地につき採光、通風良好！家事動線に優れたお住まい！1台分の駐車スペースあり！味舌小学校徒歩6分！完成済みにつき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    94.77㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積94.77平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。LDKは17帖の広さを確保！2階の全居室6帖以上、収納有！お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    • 寝室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津ひかり病院の外観
    • 一津屋愛育園[私立]の外観
    • 味生小学校[公立]の外観
    • 第四中学校[公立]の外観
    • オークワ(南摂津駅前店)の外観
    • ラ・ムー(摂津店)の外観
    • スーパーセンタートライアル(摂津南店)の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 味生小学校(450m)
    • 第四中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(270m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設、病院、スーパーが近くて便利。少し足を伸ばせば、栄えているところに近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街だが近くに河川敷きがあり整備されているため運動がしやすく治安も割と良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR・阪急・モノレール・バス等の駅に遠くも無く近くもない距離にある。スーパーもそこそこの距離に色々あり、買い物にも便利。ただ飲食店の数が少ない。 (60代男性)

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    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば買い物にも困らず物価がかなり安い。市の中に病院が少なく他市に行くこともしばしばあるので、少し不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にも近いし、大きな病院もあってスーパーもある。暮らしやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、町中で小学校の子供の通学の見守りをしている。区民祭り等も、盛大に行われている。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
    建物面積94.77㎡
    土地面積103.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目2

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩32分
    総戸数12戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 5.8m 公道 間口10.6m ) ( 南 5.8m 公道 間口4.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆角地につき採光、通風良好！ ◆家族が集うLDKは17帖の広さを確保！ ◆2階の全居室6帖以上！ ◆各居室に収納があり、居住スペースをより広く確保できます！ ◆洗面室がLDKと隣接しており、家事がしやすい造り！ ◆浴室乾燥機やTV付きインターホン等充実の室内設備！ ◆1台分の駐車スペース有！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆味舌小学校徒歩6分！ ◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩10分！駅周辺は商業施設が充実！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！ ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    建築確認番号第R08SHC100567号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002206
    自社管理番号936483R

    情報公開日：2026/08/11（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目2
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    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分
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      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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