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新築一戸建て13時間前 更新摂津市鳥飼和道2丁目 一戸建て3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（北西側から）［2026年7月8日撮影］全12区画の分譲地！角地につき採光、通風良好！フラット35S対応！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.24㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分

    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩31分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 全12区画の分譲地！全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！水回りが同フロアに集約されており、家事がしやすい造り！1台分の駐車スペースあり！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

    建物面積
    85.24㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積85.24平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。全室洋室仕様で各居室に収納があります！洗面室はLDKと隣接しており、家事動線良好！全居室2面採光！お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津ひかり病院の外観
    • 一津屋愛育園[私立]の外観
    • 味生小学校[公立]の外観
    • 第四中学校[公立]の外観
    • オークワ(南摂津駅前店)の外観
    • ラ・ムー(摂津店)の外観
    • スーパーセンタートライアル(摂津南店)の外観
    • 摂津市民図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 味生小学校(450m)
    • 第四中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(300m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が整っているし、ウォーキングしたり堤防ではバーベキューで楽しめる環境にある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りは騒がしくなく、落ち着いていて、交通機関も利用しやすくなった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内なのに昼夜を通して比較的静かな環境なので、過ごしやすい。交通機関もあり、市内中心部に向かうにも不便はないが、少し大きめのスーパーなどはクルマが便利。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良くバス停も近い　病院も近くて多い　スーパーも遅くまでやってる店が近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいあるし環境も良いため。阪急電車やJRが近くに通っているので利便性がいい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
    建物面積85.24㎡
    土地面積86.35㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目2

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩31分
    総戸数12戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.8m 公道 間口8.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆全室洋室仕様の3LDK！ ◆家族が集うLDKは18.7帖の広さを確保！ ◆洗面室はLDKと隣接しており、家事がしやすい造り！ ◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！ ◆各居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆浴室乾燥機やTV付きインターホン等充実の室内設備！ ◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！ ◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩10分！ ◆味生小学校徒歩6分！ ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しめそうです！ 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    建築確認番号第R08SHC103018号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002141
    自社管理番号936495R

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/01

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    価格
    3,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茨木営業所

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