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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市西区香呑町第二3LDK / 5,190万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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1日前 公開

5,190万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分

  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩23分
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩24分
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩26分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩26分
  • 名古屋市交通局「香呑町」停　116ｍ　徒歩約2分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆SIC+3WIC+Pantry◆稲生小学校徒歩約4分◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
98.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 庄内通駅まで　682m　徒歩約9分　駅は南北幹線道路「県道63号名古屋江南線」の道路下にあります．近くにイオンタウン名西やコンビニがあります。商業施設が充実した駅です。
  • 桂幼稚園まで　295m　徒歩約4分　2021年1月に新園舎が完成。階段の吹抜けには大型ネット遊具を設置してあります。移動動物園や水族館見学、土粘土制作なども取り入れています。
  • 稲生小学校まで　249m　徒歩約4分　【学級数：21クラス】屋根付きのプールがあります。雨が降っても水泳学習が行えます。
  • 名塚中学校まで　1400m　徒歩約18分　地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約7分に位置する中学校です。【校訓：自主・創造・友愛】
  • マックスバリュグランド名西店まで　548m　徒歩約7分　24時間営業。お客様感謝デー：5%OFF. 火曜市などお得に買い物できます！
  • B＆D又穂店まで　523m　徒歩約7分　営業時間：9:00～21:00　薬だけでなく、食品や日用品も売っている為、とても便利なお店です。
  • セブンイレブン名古屋又穂町店まで　366m　徒歩約5分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • 水野ハートクリニックまで　41m　徒歩約1分　診療受付時間：午前9：00～12：15、午後15：00～18：15　休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日
  • 貝田公園　479m　徒歩約6分　ブランコや滑り台の遊具があります。住宅街の中にある見通しの良い公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立稲生小学校(249m)
  • 名古屋市立名塚中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(366m)
  • スーパー(548m)
  • 商店街(913m)

その他施設

  • 総合病院(689m)
  • 公園(479m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区香呑町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分はワンルームマンションに、住んでいるが、マンションの住人よりマンションの周りの住民の方が、付き合いがある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄・名駅など繁華街に地下鉄で行きやすい。治安はいい方だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄・私鉄3駅が利用できて便利。ショッピングモールが近くにあり、街中まで出なくても必要なものが揃う。平地なので、自転車でどこでも行ける。病院がたくさんあり安心。 (40代女性)

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浄心

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋駅に近いのに、都会っぽく無い。でも徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが20軒近くある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーやコンビニが近くにあり、病院や公共施設も近くにあって便利なだけでなく、大きな公園も近くにあって環境は良さそうだが、最近治安が徐々に悪くなってきているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前がバス停で交通の便がよく、徒歩圏内にクリニックやコンビニもあり、自然公園もある点 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,190万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積98.01㎡
土地面積112.18㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市西区香呑町3丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩23分
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩24分
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩26分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩26分
  • 名古屋市交通局「香呑町」停　116ｍ　徒歩約2分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口6.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、景観法、都市緑地法、31m高度地区、大規模集客施設制限地区、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-60693号
LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001928
自社管理番号5508688

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番