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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市中村区宮塚町第二3LDK / 3,990万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩19分

  • 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩27分
  • 名古屋市交通局「荒輪井」停　308m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆3LDK+3WIC◆オール電化◆リビング階段◆公園徒歩約3分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 9帖(2階)）

建物面積
104.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.6万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岩塚駅まで　1468m　徒歩約19分　可動式ホーム柵が設置されています。エレベーターは改札口からホームにつながるものとコンコースから1番出入口につながるものが各1基あります。
  • 岩塚小学校まで　830m　徒歩約11分　【校訓】つよく・正しく・むつまじく　豊かな知性と情操をもった心身ともに健康な児童の育成を目指します。
  • 御田中学校まで　1300m　徒歩約17分　ラグビー日本代表選手、姫野和樹選手排出でも有名な中学校。校庭がとても広く、各種部活動ものびのびと校庭を使って練習できます。
  • 岩塚そらいろ保育園まで　391m　徒歩約5分　名古屋市中村区にある定員90名の認可保育園です。伝統食や行事食なども大切に、和食中心の給食を取り入れていて、アレルギー対応も行っています。
  • パレマルシェ中村店まで　800m　徒歩約10分　【営業時間】10：00～21：00※一部専門店は異なります。食料品・酒類・ベーカリー・衣料品・書籍まで取り扱っています。
  • V・ドラッグ二瀬店まで　1100m　徒歩約14分　【営業時間】9：00～22：00　医薬品・日用品・お酒・野菜・生花まで取り扱い商品が豊富です。
  • セブンイレブン名古屋剣町店まで　425m　徒歩約6分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • 村上医院まで　802m　徒歩約11分　【診療科目】内科・小児科　【診療時間】9：00～12：00、16：00～18：00　【休診日】水曜日、土曜日の午後、日曜日、祝日
  • 宮塚公園まで　164m　徒歩約3分　ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具、グランド、広場もある緑の多い公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立岩塚小学校(830m)
  • 名古屋市立御田中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(425m)
  • スーパー(800m)
  • 商店街(2,512m)

その他施設

  • 総合病院(879m)
  • 公園(164m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区宮塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岩塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    東海地区の交通の拠点である名古屋駅に近いこと。新幹線もよく利用するので便利。自宅付近にバス停があり、徒歩20分圏内に地下鉄があるので行き先によってどちらを利用するか選択できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どの年代の人も生活しやすい。ドラッグストアも多いから、簡単な買い物には便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、バスが近くに通っていて便利。名古屋駅まで数駅で出られる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中村公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、飲食店、衣服店など生活に必要なものが近くで済ませることができる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、バスが近くに通っていて便利。名古屋駅まで数駅で出られる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅に近い。地下鉄の駅も近い。交通の便が良い。大通りから一本はいると静かな住宅地。区役所も近く、便利。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
建物面積104.48㎡
土地面積119㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中村区宮塚町

交通
  • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩19分
  • 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩27分
  • 名古屋市交通局「荒輪井」停　308m　徒歩約4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.4m )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、景観法、特定河川浸水被害対策法、20ｍ高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物、人にやさしい街づくり条例、中高層建築物に係る紛争予防

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第 KS125-0420-58548 号
LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001902
自社管理番号5499385

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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名古屋市営東山線 中村日赤駅駅 徒歩10分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中村景士

保有資格：宅地建物取引士

安心で楽しく、お客様にとって理想の不動産探しをお手伝いします！

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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定休日
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番