東久留米市小山 新築戸建
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新築一戸建て
14時間前 更新東久留米市小山 新築戸建4LDK / 5,980万円
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5,980万円
4LDK/94.41㎡
西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分
- 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 所沢支店
ポイント
■西武池袋線「東久留米駅」徒歩12分 ■4LDK＋カースペース ■閑静な住宅街 ■買物環境・子育て環境良好 ■各居室収納 ■ZEH水準の省エネ住宅 ■太陽光発電
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 94.41㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取図】日々の暮らしが自然と豊かになる、考え抜かれた住空間設計。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【最寄駅】西武池袋線「東久留米」駅 895ｍ
- 【小学校】東久留米市立小山小学校 1006ｍ
- 【中学校】東久留米市立久留米中学校 1028ｍ
周辺情報
学校
- 東久留米市立小山小学校(1,006m)
- 東久留米市立久留米中学校(1,028m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(823m)
- 商店街(948m)
- ドラッグストア(557m)
その他施設
- 総合病院(776m)
- 公園(319m)
周辺駅の口コミ
東久留米
いいね度：
イオン・西友・イトーヨーカドー・サミットなどの大型スーパーがあるので、買い物がとても便利で、駐車場が無料なのでゆっくり買い物ができる。 (50代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気のある市で、チェーン店も含めた食事どころが沢山ある。歩けばすぐに様々な店へとたどり着くので、ちょっとした買い物なら車要らず。電車も早く来る。都会も近く、生活するならかなり過ごしやすい。 (20代女性)
いいね度：
子育てするにあたり、買い物できるところや遊べるところが徒歩圏内にある (20代女性)
清瀬
いいね度：
歩道が少し歩きにくい部分があるが、それを除けば駅までも歩いて行けるので便利 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った街なので贔屓目に見てしまっているが、交通の弁もよく都内にも田舎にも出やすいから。 (40代男性)
いいね度：
都心に1時間以内に行けるにも関わらず、程よく落ち着いた雰囲気があり住み心地がいいと思うから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 94.41㎡ |
| 土地面積 | 118.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市小山2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 私道 位置指定 ) ( 南 4m 私道 位置指定 ) |
| 私道負担面積 | 0.69㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 閑静な住宅街に佇む新築戸建てです。 落ち着いた住環境でありながら、日々の生活に便利な施設も程よくそろい、 暮らしやすさと静かな環境を両立しています。 リビングは光が差し込む開放的な空間で、 家族が自然と集まる心地よさがあります。全室南向き♪ 家事動線に配慮した間取りや豊富な収納により、快適な生活が実現します。 穏やかな街並みの中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめの住まいです。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110980 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130336-0016941 |
| 自社管理番号 | ts1-6189252 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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- 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分～23分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 所沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第003744号 |
会社紹介
＼東京・神奈川・埼玉にて１３店舗展開中／ 朝日土地建物はおかげさまで創業４１年。住まい安心のおとりつぎ。地域に密着した多数の物件情報を取り扱いしています。自慢のスタッフが真心こめてサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
浅野鈴葉
地元スタッフならではの情報量と行動量で頑張ります。
キッチン・収納・治安・生活動線など、女性が少ない業界なので、女性の視点での提案をすることで安心と信頼をしていただけるよう努めています。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 所沢支店
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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- 間取り
- 【間取図】日々の暮らしが自然と豊かになる、考え抜かれた住空間設計。
内観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
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- 外観
- 【外観】資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
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- 外観
- 【外観】これから完成する、快適な暮らしへの第一歩。
4/14
- 外観
- 【外観】一歩ずつ形作られる、理想の住まいのプロローグ。
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- 【外観】完成が待ち遠しい、こだわりが詰まった戸建て。
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- 【外観】安心と期待を乗せて進む、建設途中の戸建て。
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- 【外観】家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい
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- 外観
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12/14
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- 【前面道路】お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
13/14
- 外観
- 7/3撮影【外観】建築中の今だからわかる、家づくりのこだわりと安心をお届け。
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- 【小学校】東久留米市立小山小学校 1006ｍ
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