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新築一戸建て3時間前 更新インフィーア Vol.80　東久留米市南沢２丁目ブランド新築戸建て1SLDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【イメージパース】美しいフォルムと上質感あふれるデザインが印象的な外観。細部までこだわりを感じる佇まいが、住まいの価値を高め、永く愛着を持って暮らせる住空間を演出します。

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    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/58.02㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇三方開放のロケーションと陽だまりのワイドバルコニー◇全居室にクローゼットを完備した使いやすい私室空間◇固定階段で昇り降りできる秘密基地のような小屋裏収納◇床暖房や食洗機など暮らしを彩る充実の標準装備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 5.6帖(1階) 収納 4帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 1LDK+2S）

    建物面積
    58.02㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    リビングからそのまま出られる開放的なワイドバルコニー。お洗濯はもちろん、朝のコーヒータイムや気分転換にも心地よいくつろぎの空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • バルコニー

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • NPO法人南沢シュタイナー子ども園：徒歩9分（660ｍ）
    • 自由学園幼児生活団幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
    • 東久留米市立第五小学校：徒歩11分（840ｍ）
    • 東久留米市立南中学校：徒歩5分（350ｍ）
    • 竹林公園：徒歩6分（420ｍ）
    • ひばりヶ丘団地8号棟前広場：徒歩9分（650ｍ）
    • ひばりが丘PARCO(パルコ)：徒歩15分（1160ｍ）
    • 西友ひばりが丘団地店：徒歩9分（720ｍ）
    • イオンモール東久留米店：徒歩14分（1080ｍ）
    • セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店：徒歩9分（680ｍ）
    • ココカラファインひばりが丘パルコ店：徒歩14分（1110ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 東久留米市立第五小学校(840m)
    • 東久留米市立南中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 総合病院(1,760m)
    • 公園(420m)

    周辺地図

    東京都東久留米市南沢2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東久留米

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動には不便は無いし、都内までも乗り換えが無いか、少ない乗り換えで行きつける、欲しい物があっても、１時間以内で買いに行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く広々とした景色と畑も多いので心が癒されます。街全体でゴミ拾いなど協力し綺麗な状態なため散歩をする人が多いと感じます。野菜の直売所も多く地産地消で盛り上げています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー充実してるしスーパー銭湯もできイオンもイトーヨーカドーもあり住みやすいです！ (30代女性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任で、スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので、総合的に住みやすいと思った (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道路線、路線バス系統が利用可。雑木林や農地と住宅地のバランスが良く、散歩が楽しい。台地上なので、水害の心配がない。複数のコンビニ、飲食店、ドラッグストアや総合衣料品店などが揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの高級住宅街で治安が良い。高齢者が多いが、ファミリーに優しく住みやすさを感じる。それでいて地価が高過ぎなく、駅にも近いので通勤通学の利便性もある。一方で都心にやや遠く、飲食店が期待できない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（洋室 5.6帖(1階) 収納 4帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 1LDK+2S）
    建物面積58.02㎡（壁心）
    土地面積72.57㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    東京都東久留米市南沢2丁目

    交通
    • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    3.38㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    高度地区、法22条区域

    ※私道負担3.38ｍ2＋8.30ｍ2（各1/1） 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号第トラストT26-0091号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000337

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    井田朋彰

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    「誠実・迅速」をモットーにお客様の立場に立ったご提案でお手伝いさせて頂きます。

    土地の仕入から設計・施工・販売までの「自社一貫体制」を執り、 「低価格・高品質で、限りなく満足度の高い新築分譲住宅」を 掲げて進化し続けてまいりました。 自社建売住宅ブランド「インフィーア」 〜果てしなく続く家族との幸せINFIAR〜 全ては私たちを選んでくださったお客様のために、そしてこの地域に少しでも貢献するために、新たな取組を積極的に取り入れ事業を展開しております。 年間に施工する棟数は約30棟で、会社の規模は決して大きくありません。 しかし、個々のご要望に1つ1つお応えするための、 大手デベロッパーやパワービルダーにはないきめ細やかな対応と、 営業・設計・工事それぞれの専門スタッフの想いだけはどんな企業にも負けません。 「売りたい」、「買いたい」、「建てたい」、「リフォームしたい」、それぞれのお客様に、『レンズにお願いしてよかった』と思っていただけるよう一意専心してまいります。

    スタッフ詳細を見る

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    -万円／月

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    価格
    4,490万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社レンズ

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    09:00 〜 20:00
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    毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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