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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 可児市第2今渡　全2棟　2号棟4SLDK / 2,780万円

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    完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

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    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/101.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩9分

    • 名鉄広見線 可児川駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

    会社情報

    ポイント

    9/7新着物件★地元密着★即ご案内【蘇南中学校徒歩3分！日本ライン今渡駅徒歩9分！コンビニ徒歩4分で便利な住環境♪●広々WIC付でお部屋もスッキリ●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    101.22㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟　4LDK+S　土地面積150.04m2　建物面積101.22m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 室内

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 可児市立今渡北小学校 1500m
    • 可児市立蘇南中学校 200m
    • 名鉄広見線日本ライン今渡駅 700m
    • スマイルネスト今渡保育園 650m
    • いまわたり歯科 250m
    • ファミリーマート 今渡鳴子店 300m
    • 鳴子近隣公園 300m
    • クスリのアオキ　今渡店 600m
    • 十六銀行 今渡支店 600m
    • ロピア 可児店　エディオン可児今渡店車で2分 650m

    周辺情報

    学校

    • 可児市立今渡北小学校(1,500m)
    • 可児市立蘇南中学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 銀行(600m)
    • 名鉄広見線日本ライン今渡駅(700m)

    周辺地図

    岐阜県可児市今渡

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日本ライン今渡

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会へ行くのは1時間くらいかかるが、自然もあり住みやすいと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に苦労しない｡物価高の中､ロピアが最近できたり､その影響で周りのスーパーも値下げ合戦を始めて助かっている｡病院もまとまっていて便利｡ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は名古屋市等の都市部まで行かないと手に入らない物もあったが、最近は近所にいろいろな大型店舗が出来て、ほとんどの物が手に入る様になったから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    可児川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で必要な大体のものは買いに出掛けることが出来るから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常品の買い物には、スーパーが近くにあるので困らないが、おしゃれな衣料品は大型店がないため、少し遠くまで行かなければならない。 映画館がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口のそれほど多くない町たが、買い物、医療、交通について、不自由を感じないから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積101.22㎡
    土地面積150.04㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    岐阜県可児市今渡

    交通
    • 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩9分
    • 名鉄広見線 可児川駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    【立地】日本ライン今渡駅まで徒歩9分の便利な立地！通勤・通学はもちろん、電車でのお出かけにも快適♪蘇南中学校まで徒歩3分の近さ！毎日の通学も安心で、お子様のいるご家庭にうれしい立地♪深夜の急な買い出しも安心！ファミリーマート 今渡鳴子店まで徒歩4分！【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々！季節物の収納に便利なウォークインクローゼット付き！廊下に広々収納を確保！日用品や掃除用品もすっきり片付く便利な収納スペース♪【動線】リビングを通って各居室へ！自然と家族が顔を合わせる間取りです♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

    建築確認番号第KS126-0420-60330号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129775-0003032
    自社管理番号4859027

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    交通
    名鉄広見線「西可児」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

    岐阜県可児市広見２丁目38-2
    交通
    • 名鉄広見線 新可児駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第5798号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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