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新築一戸建て新築戸建 可児市今渡　全3棟　1号棟4SLDK / 3,580万円

  • 外構工事中ですがご案内可能です♪

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：114.27㎡土地面積：250.55㎡
築年数
2026年5月(新築)
交通

名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩10分

  • 名鉄広見線 可児川駅 徒歩33分
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

地元密着★即ご案内【和室併設リビング♪●駐車3台可！●WIC・SICあり●保育園まで徒歩5分●カップボード付●リビング階段●地震に強い家！●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
114.27㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1号棟　4LDK+S　土地面積250.55m2　建物面積114.27m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 可児市立今渡北小学校 1400m
  • 可児市立蘇南中学校 500m
  • 名鉄広見線日本ライン今渡駅 740m
  • ファミリーマート 今渡鳴子店 440m
  • 業務スーパー 可児店 500m
  • ゲンキー 今渡店 530m
  • スマイルネスト今渡保育園 390m
  • いまわたり歯科 260m
  • 鳴子近隣公園 270m
  • 十六銀行 今渡支店 530m

周辺情報

学校

  • 可児市立今渡北小学校(1,400m)
  • 可児市立蘇南中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 銀行(530m)
  • 名鉄広見線日本ライン今渡駅(740m)

周辺地図

岐阜県可児市今渡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日本ライン今渡

  • いいね度：5点中4点の評価

    主人の実家は夜に街灯もつかず、近くにスーパーもないけれど、我が家付近は日用品、食品の買い物が身近で済む。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住環境は良いと思います。ただ文化的要素が少なく、名古屋市まで行く必要がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたころから住んでいるが、近所付き合いや交通に不便を感じたことはなく大好きな町である。 (30代男性)

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可児川

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地条件が割りと良く、下がった地域以外は大きな災害がほぼ起きたことがないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一気に分譲地として売り出されたところに住んでいるので親同士も子供同士も歳が近く、色々な相談をしたり話をしたり出来てストレスが発散できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣近所に、トラブルメイカー的な人間も居ないし、閑静な所です。自然的にも、陽当たりも良いし、災害の心配も少ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積114.27㎡
土地面積250.55㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

岐阜県可児市今渡

交通
  • 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩10分
  • 名鉄広見線 可児川駅 徒歩33分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.9m 公道 間口12.2m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

【立地】スーパーまで徒歩7分でお買い物も便利♪保育園まで徒歩5分で通園楽々♪【全居室収納】全居室収納あり！大型収納WIC・SIC・パントリー付き！【LDK】和室併設のリビング・ご家族のコミュニケーションが弾むリビング階段♪【洋室】2階全室6帖以上♪【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

建築確認番号ぎ建住セ第1251700号
LIFULL HOME'S 物件番号0129775-0002900
自社管理番号4548878

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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岐阜県可児市塩字四反田903番
交通
名鉄広見線 可児川駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

岐阜県可児市広見２丁目38-2
交通
  • 名鉄広見線 新可児駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第5798号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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