新築一戸建て 飯田グループホールディングス 可児市緑ヶ丘４丁目０１期 ～リナージュ～
- 価格
- 2590万円
- 所在地
- 岐阜県可児市緑ケ丘４
- 交通
- 名鉄広見線「新可児」駅 バス16分「緑ヶ丘3丁目」バス停 徒歩4分JR太多線「下切」駅 徒歩42分JR太多線「可児」駅 徒歩43分
乗り換え案内
- 土地面積
- 209.03m2
- 建物面積
- 105.99m2
- 間取り
- 4LDK
＜＜本日見学可＞＞長期優良住宅■敷地６３坪超■パントリー付き
■名鉄広見線「新可児」バス16分緑ヶ丘3丁目歩4分
通勤・通学にも利用しやすい住環境！
■小学校：徒歩18分/中学校：徒歩23分/幼稚園：徒歩8分
お子さまの通学にも配慮された立地です！
□ダブルロック採用で、防犯性に配慮された玄関ドア！
□シャッター雨戸と面格子付きで、暮らしの安心をサポート！
□見た目もすっきりなシステムキッチン
□将来まで安心して住み継げる長期優良住宅！
0037-618-40528
無料
魅力1 ～家事ラク設備が充実した快適な住まい～
□リビング
約16帖のリビングは対面式キッチンで、家族の様子を見守りながら調理ができます。
□システムキッチン
収納力豊富なシステムキッチンにはパントリーも備え、食材や日用品をすっきり整理可能。
□浴室
1坪以上のゆったり浴室には浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも重宝します。
魅力2 学校・買い物施設が揃う落ち着きの住環境
【学校】
可児市立東明小学校 徒歩18分（1400m）
可児市立中部中学校 徒歩23分（1800m）
【保育園・幼稚園】
トキワ幼稚園：徒歩8分（609ｍ）
可児さくら保育園：徒歩26分（2014ｍ）
【買い物】
ファミリーマート可児羽崎八幡前店 徒歩18分（1440m）
セブンイレブン可児広見伊川店：徒歩25分（1932ｍ）
バロー広見店 徒歩31分（2440m）
ゲンキー広見伊川店：徒歩21分（1666ｍ）
クスリのアオキ広見店：徒歩23分（1820ｍ）
【公園】
ふれあいパーク緑の丘 徒歩34分（2641m）
【病院】
医療法人社団慶桜会東可児病院：徒歩29分（2285ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円 建物面積 105.99m2 土地面積 209.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ダブルロック
ピッキングを防いでくれる防犯型玄関錠とな...
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シャッター雨戸＆面格子
１階サッシには留守中に外部からの侵入防い...
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ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約...
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カラーモニター付きハンズフリーインターフ...
来客者が一目でわかるモニター付きのインタ...
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システムキッチン
システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレ...
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シックハウス対策
フローリングなどの建材には、有害物質の発...
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ベタ基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を...
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木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁など...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約25.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県可児市緑ケ丘４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄広見線「新可児」駅 バス16分「緑ヶ丘3丁目」バス停 徒歩4分 JR太多線「下切」駅 徒歩42分 JR太多線「可児」駅 徒歩43分 |
||
| 販売価格 | 2590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.99m2 | 土地面積 | 209.03m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | カラーベストコロニアル葺サイディング張り２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 4台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側5.5m公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、集中プロパン、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-51099号 |
| 施工会社 | アイディホーム 株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (2) さくっと見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
《この物件について》
限定１邸☆敷地面積６３坪超のゆとりの邸宅☆収納にこだわった４ＬＤＫ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
《得意エリア》 岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000746
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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