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ポイント

小学校・中学校選択可能エリアのオール電化新築戸建！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積: 114.27㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 南向きのひろびろ19.2帖LDK、各居室は6帖以上、収納スペースも充実の間取り。2階には書斎や家事スペース、物干しや収納など、マルチに活躍する3帖の小部屋もあります。

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
リビング/ダイニング

位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バリアフリー
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
排水その他
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

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一畑電車北松江線「武志」駅徒歩2分～2分一畑電鉄武志駅まで約200ｍ

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周辺環境

周辺画像

9枚

かなで保育園 549m
川跡幼稚園 1704m
出雲市立北陽小学校 1834m
出雲市立大津小学校 672m
出雲市立第三中学校 2391m
出雲市立第一中学校 1648m
ドラッグストアウェルネス出雲中野店 898m
マックスバリュ川跡店【営業時間】 8:00～21:30駐車場が112台分あるスーパー。毎月10日は「ありが10デー」でWAONポイント5倍！鮮魚コーナーのお魚はもちろん、お寿司がおすすめ 1757m
MEGAドン・キホーテ出雲店【営業時間】9:00～ 2:00午前2時まで営業している大体何でもそろうスーパー。コスメが充実。皆さんご存知、たまに見かける大量入荷の激安特価は要チェック！ 1742m

周辺情報

学校

出雲市立北陽小学校(1,834m)
出雲市立第三中学校(2,391m)

買い物

スーパー(1,757m)
ドラッグストア(898m)

その他施設

かなで保育園(549m)

周辺地図

島根県出雲市中野町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津町

いいね度：
交通の便は悪いが生活するうえでの不便はない。必要最低限のものは手に入るし、のんびりした街で住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
道が不便だと思うところもあるが、買い物や娯楽施設が充実しているため (20代女性)
いいね度：
街の中心部であれば若い世代から高齢者まで徒歩圏内で生活できる。しかし、バスは少なく、徒歩圏内から出るには自家用車が必要 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,470万円支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積	114.27㎡
土地面積	168.41㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2027年3月（新築）
所在地	島根県出雲市中野町
交通	一畑電車北松江線大津町駅徒歩13分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 6m 私道位置指定間口12.3m ) ( 西 2.7m 公道間口12.6m )
私道負担面積	799㎡私道負担割合 1/15
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年03月下旬
取引態様	売主
備考	施工会社：西日本ホーム株式会社景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ■敷地内には最大普通車4台駐車可能！庭付き一戸建て！ ■洗う・干す・取り込むまでが1か所で完結するランドリールーム♪ ■各居室に収納完備！ウォークインクローゼット＆ファミリークローゼットに、収納・書斎・物干し・家事部屋など使い方広がるマルチスペースつき！ ■建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ■省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい。 ■耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい。 ■大津小学校、出雲第一中学校が選択可能！ ■国道9号線に接する分譲地！出雲市街中心地へも、松江方面へもアクセス良好！
建築確認番号	第08-619号
LIFULL HOME'S 物件番号	0129480-0002596
自社管理番号	4939546

情報公開日：2026/11/14（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/14（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/21

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2

交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩13分一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩15分
営業時間	10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日	毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号	国土交通大臣(4)第8218号

優良店認定

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,470万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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