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新築一戸建て5時間前 更新ドゥハウス瓦仕様上直江12号地オール電化新築戸建4SLDK / 3,420万円

  • 外観を拡大表示1/30

    敷地内には最大4台駐車可能。南向きの4LDK+S一戸建てです。新規分譲地内の新築物件です。随時写真更新していきます！※イメージパースです。実際のものとは異なります。

    電話する無料

    本日 公開

    3,420万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陰本線 直江駅 徒歩9分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR山陰本線直江駅まで徒歩約9分！斐川町上直江オール電化新築戸建☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1階に南向き4.5帖和室と16帖のLDK、2階の各居室は6帖以上で収納スペース完備。マルチスペースは物干しのほか、書斎や納戸など、使い方広がるベーシックで暮らしやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 伊波野保育園 1789m
    • 北陵幼稚園 708m
    • 中部幼稚園 1765m
    • 出雲市立西野小学校 1573m
    • 出雲市立斐川西中学校 873m
    • イズミゆめタウン斐川【営業時間】食品9:00～21:00その他9:00～20:00100均やゲームセンターもあるスーパー。「夢次郎のおはぎ」がおすすめ。服飾品や医薬品なども購入可能です 277m
    • ドラッグストアウェルネス斐川店 428m
    • 斐川生協病院 1366m
    • JR山陰本線　直江駅 641m
    • ひかわ図書館 977m

    周辺情報

    学校

    • 出雲市立西野小学校(1,573m)
    • 出雲市立斐川西中学校(873m)

    買い物

    • スーパー(277m)
    • ドラッグストア(428m)

    その他施設

    • 伊波野保育園(1,789m)

    周辺地図

    島根県出雲市斐川町上直江

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    直江

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはとてもしやすいが、子供の学力を養う施設が少ないことが不安である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      回りに田んぼがあり、住宅が密集しておらず広々としている。少し車で走ればスーパーやホームセンター、ドラッグストアもあって買い物に行くのも便利で暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み良い 。 子供を育てるにはとてもいい環境。買い物等の立地を考えると 全て遠い。車が不可欠 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,420万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
    建物面積114.27㎡
    土地面積181.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    島根県出雲市斐川町上直江

    交通
    • JR山陰本線 直江駅 徒歩9分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 間口15.1m ) ( 南 5m 私道 位置指定 間口11.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    178㎡私道負担割合 1/7

    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 上旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：西日本ホーム株式会社

    景観法・水防法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ■敷地内には最大普通車3台軽1台駐車可能！ ■洗う・干す・取り込むまでが1か所で完結するランドリールーム♪すっきりとした水まわりの動線も魅力！ ■2階のマルチスペースはリモートルームやゲストルーム、物干しスペースや書斎、納戸など暮らしに合わせて利用できます！ ■建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ■省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい。 ■耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい。 ■イズミゆめタウン斐川まで約277m！お買い物に便利な立地！ ■JR山陰本線直江駅まで約641m！通勤通学にも便利です！

    建築確認番号第08-493号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002574
    自社管理番号4893125

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

    島根県出雲市渡橋町3-2
    交通
    • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
    • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
    免許番号国土交通大臣(3)第8218号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,420万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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