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ポイント

保育園・幼稚園・内科クリニックが1km圏内！大津町オール電化新築戸建！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 102.68㎡
駐車場: 空有 (5台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 南向きLDKと和室、2階の10.5帖セカンドリビングがある、当店でも人気の間取りです。各居室にも収納完備。家事動線もコンパクトにまとまった、バランスの良い設計です。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
和室

位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バリアフリー
10m2以上の庭
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
排水その他
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
新築時・増改築時の設計図書
地盤調査済

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省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
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周辺環境

周辺画像

8枚

セブン-イレブン出雲大津新崎2丁目店 1263m
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店 1128m
おおつ内科クリニック内科、消化器科、胃腸科 965m
たちばな保育園 744m
大津幼稚園 870m
出雲市立大津小学校 422m
出雲市立第一中学校 1624m
一畑電鉄北松江線大津町駅 815m

周辺情報

学校

出雲市立大津小学校(422m)
出雲市立第一中学校(1,624m)

買い物

コンビニ(1,263m)
ドラッグストア(1,128m)

その他施設

おおつ内科クリニック(965m)

周辺地図

島根県出雲市大津町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津町

いいね度：
道が不便だと思うところもあるが、買い物や娯楽施設が充実しているため (20代女性)
いいね度：
田舎だが買い物には困らないし、古いものから新しいものまで色々ある。おしゃれなお店も探せばたくさんある。 (30代女性)
いいね度：
トータルで言えば満足できるレベルです！もう少し道幅（歩道幅）があればベストです。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,290万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	102.68㎡
土地面積	182.64㎡（公簿）
駐車場	空有 (5台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2027年2月（新築）
所在地	島根県出雲市大津町
交通	一畑電車北松江線大津町駅徒歩11分
総戸数	2戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 6m 私道位置指定間口14.2m )
セットバック	無
私道負担面積	263.4㎡私道負担割合 1/6
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年03月下旬
取引態様	売主
備考	施工会社：西日本ホーム株式会社景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ■敷地内には最大普通車3台軽2台駐車可能！庭付き一戸建て！ ■1階に4.5帖の和室と2階にセカンドリビングがある当店人気の間取り♪ ■洗う・干す・取り込むまでが1か所で完結するランドリールーム♪ ■水まわりがまとまった、暮らしに便利な家事動線も魅力！ ■各居室に収納完備！2階の居室は全室6帖以上！ ■建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ■省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい。 ■耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい。 ■小学校・保育園・幼稚園・内科クリニックが1km圏内！子育て世帯にもおすすめの環境。
建築確認番号	第08-477号
LIFULL HOME'S 物件番号	0129480-0002553
自社管理番号	4869657

情報公開日：2026/09/24（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/24（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/01

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2

交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩13分一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩15分
営業時間	10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日	毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号	国土交通大臣(3)第8218号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 3,290万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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