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新築一戸建て8時間前 更新紫原3丁目　新築戸建3SLDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/27

    南西向き道路【敷地面積95.26m2(28.81坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

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    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分

    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆鹿交/紫原三丁目バス停まで徒歩6分◆3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット◆駐車2台(ビルトインガレージ1台分)◆南西向きで日当たり良好◆同仕様の建物見学が可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3LDK、ビルトインガレージ、ストレージルーム【建物面積96.79m2(29.27坪)】
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート紫原3丁目店 【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります…
    • 【セブンイレブン紫原南店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり 300m
    • 【紫原南公園】鹿児島市紫原3丁目にある公園です広場、遊具、トイレ、公衆電話、東屋あり 300m
    • 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 580m
    • 【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 700m
    • 【日之出保育園】鹿児島市日之出町にある保育園です入園定員　0～5歳児・・・計60名開所日時　月曜日から土曜日までAM7:00～PM6:00休所日　日曜日、祝・祭日、年末年始 700m
    • 【紫原生協クリニック】診療科目 内科、循環器科、胃腸科、小児科 890m
    • 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成」です…
    • 【マツモトキヨシ紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00駐車場11台 1220m

    周辺情報

    学校

    • 西紫原小学校(580m)
    • 西紫原中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(1,220m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 日之出保育園(700m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅がJRと市電が徒歩圏内（１０分くらい）が便利で中央駅にも１０分、繁華街の天文館にも２５分くらいで着く点。車でも走りやすい道。コンビニも多数。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会とは違う、とても温かみを感じる住みやすいところでもあり治安もいいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院もスーパーも徒歩圏内にあってとても便利です。国道の近くですが、一歩入った所に住んでいるので静かだし、隣には広い公園があるので小さい子供から高齢者までたくさんの人が集う場所になっている。 (50代女性)

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    脇田

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校が近い為、子供の登校で安心しています。買い物もスーパーが歩いて行ける距離にある為、便利が良いです。ただ、子供の中学校が歩いて40分程かかるので数年後を考えるとやや心配です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心地にも20分ほどで行ける。自宅近くに子供を遊ばせられる公園がある。買い物等も便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで居心地が良いから。ただし交通量が多く、交通事故が多い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積94.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分
    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩15分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 間口11.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■周辺環境■ ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約300m) ・紫原南公園まで徒歩4分(約300m) ・西紫原小学校まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m) ・日之出保育園まで徒歩9分(約700m) ・紫原生協クリニックまで徒歩12分(約890m) ・西紫原中学校まで徒歩15分(約1180m) ・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩16分(約1220m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 【物件見学】 お客様ご家族がこの物件で実際にどんな生活が送れるのか、具体的にイメージできるようお手伝いさせていただければと思います！ 周辺にはどんな施設があるか一緒に見て回りませんか？周りの雰囲気も、生活のイメージを掴む上で大切です♪ もし他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪お客様が心から納得できる物件が見つかるまで、全力でサポートさせて頂きます！

    建築確認番号第R08SHC104363号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006767
    自社管理番号4733963

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    元山祐太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    ＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級　等級2 ・劣化対策等級　等級2 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 ・維持管理対策等級　等級3 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム　20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

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    価格
    3,298万円
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    0円／月
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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