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新築一戸建て2時間前 更新紫原3丁目　新築戸建3SLDK / 3,298万円

  • 南西向き道路【敷地面積95.26m2(28.81坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

本日 公開

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分

  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆鹿交/紫原三丁目バス停まで徒歩6分◆3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット◆駐車2台(ビルトインガレージ1台分)◆南西向きで日当たり良好◆同仕様の建物見学が可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
96.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
3LDK、ビルトインガレージ、ストレージルーム【建物面積96.79m2(29.27坪)】
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート紫原3丁目店 【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります…
  • 【セブンイレブン紫原南店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり 300m
  • 【紫原南公園】鹿児島市紫原3丁目にある公園です広場、遊具、トイレ、公衆電話、東屋あり 300m
  • 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 580m
  • 【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 700m
  • 【日之出保育園】鹿児島市日之出町にある保育園です入園定員　0～5歳児・・・計60名開所日時　月曜日から土曜日までAM7:00～PM6:00休所日　日曜日、祝・祭日、年末年始 700m
  • 【紫原生協クリニック】診療科目 内科、循環器科、胃腸科、小児科 890m
  • 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成」です…
  • 【マツモトキヨシ紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00駐車場11台 1220m

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(580m)
  • 西紫原中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,220m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 日之出保育園(700m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏に電車、市電の電停があり大型モールが近くに3箇所隣接してある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで居心地が良いから。ただし交通量が多く、交通事故が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がまずまず良いし、スーパーも近くに複数あって生活するには不満がないから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

脇田

  • いいね度：5点中5点の評価

    買いやすいスーパー、病院、幼稚園、美容室、お菓子さんなど、住むために必要なものが揃っているから。子育てするのも、世帯格差が大きくない幼稚園、小学校なので価値観がある程度合う親が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ショッピングモール、ホームセンター、ディスカウントストアスポーツ施設、公園、港が揃っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地ではあるが、ど真ん中ではないけど、生活するには利便性が良く不便することがほとんどない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積96.79㎡
土地面積95.26㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年12月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分
  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩15分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 間口11.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月
取引態様一般媒介
備考

■周辺環境■ ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約300m) ・紫原南公園まで徒歩4分(約300m) ・西紫原小学校まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m) ・日之出保育園まで徒歩9分(約700m) ・紫原生協クリニックまで徒歩12分(約890m) ・西紫原中学校まで徒歩15分(約1180m) ・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩16分(約1220m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 【物件見学】 お客様ご家族がこの物件で実際にどんな生活が送れるのか、具体的にイメージできるようお手伝いさせていただければと思います！ 周辺にはどんな施設があるか一緒に見て回りませんか？周りの雰囲気も、生活のイメージを掴む上で大切です♪ もし他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪お客様が心から納得できる物件が見つかるまで、全力でサポートさせて頂きます！

建築確認番号第R08SHC104363号
LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006767
自社管理番号4733963

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/11

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 明和小学校前下車 徒歩3分
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住所
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-8
交通
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 紫原7丁目下車 徒歩4分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

元山祐太郎

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級　等級2 ・劣化対策等級　等級2 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 ・維持管理対策等級　等級3 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム　20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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