メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 桜ヶ丘1丁目／2区画4SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    東向き道路【敷地面積133.15m2(40.27坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

    見学予約
    無料

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km

    • JR鹿児島本線 広木駅 3.3km
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい◆鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分◆桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分◆4LDK＋納戸＋ランドリールーム◆インナーバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK＋ファミリークローゼット、ランドリールーム、オール電化【建物面積95.58m2(28.91坪)】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【桜ヶ丘二丁目公園】鹿児島市桜ヶ丘2丁目にある公園です。トイレ、遊具あり 200m
    • 【桜丘西小学校】昭和53年開校。エリアは桜ヶ丘1から4丁目全域校訓はよく考える子　　　　思いやりのある子ねばり強い子　　　　元気な子 480m
    • 【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど 490m
    • 【桜ヶ丘中央公園】鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり 540m
    • 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。 710m
    • 【Aコープ桜ヶ丘店】Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。 1070m
    • 【鹿児島桜ヶ丘郵便局】鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です駐車場あり 1120m
    • 【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 1150m
    • 【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。窓口　平日9：00～15：00AM　平日8：50～19：00、土日祝9：00～19：00 1600m

    周辺情報

    学校

    • 桜丘西小学校(480m)
    • 桜丘中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,070m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 銀行(1,600m)
    • 鹿児島桜ヶ丘郵便局(1,120m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校等も近くにあり、子育てしやすい環境だから。買い物が出来るとこが増えればなお満足する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRや市電、バスなどの交通の便が良く、銀行、郵便局なども歩いて行ける範囲にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の店と病院、公園などちかくにあって、住みやすいと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静かだが、お店も充実していて繁華街へも気軽に行けるから。マイナス点はバスもあるが車がないとちょっと不便な点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会などわずらわしいことがなければとても住みよいと思う。単身世帯も増え町内会・自治会のありかたを見直す時期なのではと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車の運転もしやすい道路であるし、繁華街に行くにも時間がかからない。夜は閑静な住宅地である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積133.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km
    • JR鹿児島本線 広木駅 3.3km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 間口6.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様一般媒介
    備考

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。※補助上限あり ■周辺環境■ ・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m) ・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約540m) ・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1070m) ・桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1120m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1150m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1600m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

    建築確認番号第R08SHC103356号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006705
    自社管理番号4669242

    情報公開日：2026/04/17（140日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    バス 辰川終点下車 徒歩1分
    バス 辰川終点下車 徒歩1分
    土地

    価格がより安い

    580万円

    住所
    広島県呉市西辰川2丁目12-16
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩25分
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩25分
    土地

    価格がより安い

    1,850万円

    住所
    鹿児島県鹿児島市武岡1丁目677番175
    交通
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
    新築戸建て

    3,290万円

    3LDK(1号地、2号地)/84.14㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141番75他
    交通
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
    築年数
    築2年
    鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
    鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
    土地

    3,260万円

    住所
    鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目33番5
    交通
    鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    上福元町区画整理事業内売地
    上福元町区画整理事業内売地
    土地

    価格がより安い

    2,400万円

    住所
    鹿児島県鹿児島市上福元町3968
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分
    鹿児島西陵2丁目　第3　2号棟
    鹿児島西陵2丁目　第3　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,398万円

    4LDK/103.07㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス12分 西陵二丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    真砂町　未入居戸建
    真砂町　未入居戸建
    中古戸建て

    3,490万円

    2LDK/77.42㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市真砂町80-1
    交通
    鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
    築年数
    築2年
    小松原2丁目　新築戸建　3-1
    小松原2丁目　新築戸建　3-1
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,380万円

    3SLDK/76.94㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原2丁目37-3
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    小松原2丁目　新築戸建　3-2
    小松原2丁目　新築戸建　3-2
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,380万円

    3SLDK/77.75㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原2丁目37-3
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,380万円

    4LDK/95.68㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市東谷山1-23-11
    交通
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    鹿児島西伊敷6丁目　1号棟
    鹿児島西伊敷6丁目　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,298万円

    4LDK/93.55㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス25分 西伊敷6丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    奥真哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番