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新築一戸建て2時間前 更新田上8丁目　新築戸建4LDK / 3,598万円

  • 東南向き道路【敷地面積219.91m2(66.52坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

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3,598万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 5.1km

  • JR鹿児島本線 上伊集院駅 5.6km
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆南国/刈敷バス停まで徒歩3分◆4LDK◆ウォークインクローゼットやシューズクロークあり◆駐車2台◆南向きの明るいお家◆鹿児島西インターまで車で2分！交通利便良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK＋ウォークインクローゼット、シューズインクローク【建物面積109.35m2(33.07坪)】
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【刈敷公園】鹿児島田上8丁目にある公園です遊具あり 10m
  • 【武岡ハイランド郵便局】駐車場あり（2台） 1380m
  • 【山形屋ストア武岡ハイランド店】営業時間　9:30～21:0店休日　1月1日設備　クリーニングコーナー、ATM設置店舗 1460m
  • 【ミドリ薬品武岡ハイランド店】鹿児島市武岡5丁目にあるドラッグストアです。営業時間：9時～24時 1480m
  • 【ファミリーマート武岡五丁目店】鹿児島市小野町にあるコンビニです。 1520m
  • セブンイレブン　鹿児島西郷団地入口店 【セブンイレブン西郷団地入口店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1740m
  • 【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯　今を　生きる」です。 2660m
  • 【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 3400m
  • 【鹿児島銀行武岡団地支店】鹿児島市武岡2丁目にある銀行です 2240m

周辺情報

学校

  • 田上小学校(3,400m)
  • 西陵中学校(2,660m)

買い物

  • コンビニ(1,520m)
  • スーパー(1,460m)
  • ドラッグストア(1,480m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • 銀行(2,240m)
  • 武岡ハイランド郵便局(1,380m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市田上8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台で眺めもよく 静かで落ち着きのあるところは満足。コロナのせいかバスが間引きされ便数が少なくなったこと小さな商店がなくなってしまったことが不満です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心地から程よい距離感。歯医者、内科、コンビニ、スーパーなどもある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のコミュニティがあってほとんど顔見知りだから子育てするのには良い環境だから。 (30代女性)

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上伊集院

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、家から下の坂道を10分ほど歩けばJRの駅があり、新幹線乗れる駅まで20分弱。普段は自家用車なので、不便はないが、高齢になり車の運転ができなくなったら、不便だと思うため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが、自然に恵まれ、子育てに適しています。車無しでは、不便です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ◯自然がみじかにあり一日中窓を開けて過ごせる◯近所付き合いも程よい距離感◯近くにスーパーやドラッグストアなどがあり買い物に困らない◯公園を併設した物産館がある◯病院や歯科もありいざという時頼れる (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積109.35㎡
土地面積219.91㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年11月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市田上8丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 5.1km
  • JR鹿児島本線 上伊集院駅 5.6km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 公道 間口14.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月
取引態様一般媒介
備考

土砂災害警戒区域（崖下）

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ■周辺環境■ ・刈敷公園まで徒歩1分(約10m) ・武岡ハイランド郵便局まで徒歩18分(約1380m) ・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩19分(約1460m) ・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩19分(約1480m) ・ファミリーマート武岡五丁目店まで徒歩19分(約1520m) ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩22分(約1740m) ・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩28分(約2240m) ・西陵中学校まで徒歩34分(約2660m) ・田上小学校まで徒歩43分(約3400m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

建築確認番号第R07SHC127418号
LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006669
自社管理番号4648015

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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住所
鹿児島県鹿児島市和田2-6-25
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JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
築年数
築1年
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JR指宿枕崎線「喜入」駅 徒歩12分
JR指宿枕崎線「喜入」駅 徒歩12分
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価格がより安い

2,030万円

4SLDK/95.58㎡

住所
鹿児島県鹿児島市喜入町69-2
交通
JR指宿枕崎線「喜入」駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    接客スペース
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  • 8 /8
    キッズスペース
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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

奥真哉

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級　等級2 ・劣化対策等級　等級2 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 ・維持管理対策等級　等級3 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム　20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
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