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新築一戸建て6時間前 更新西坂元町　新築戸建4SLDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観写真】・北西角地！陽当たり良好です・坂元台小学校まで徒歩12分

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    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/104.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿交「西坂元町公民館バス停」下車 徒歩6分

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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【最大75万円補助対象】【長期優良住宅】【角地】【1Fにファミクロ付】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【駐車場3台可能】・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 坂元台小学校【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気　元気　根気」です。 960m
    • 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 1790m
    • マジオドライバーズスクール鹿児島校【マジオドライバーズスクール鹿児島校】営業時間　 9:20~20:20広々とした運転しやすい環境のもとで快適な教習が行えるのが特徴です。 270m
    • 坂元幼稚園教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に！」 820m
    • YショップSUNSUN城山店　米元酒店【YショップSUNSUN城山店　米元酒店】鹿児島市城山1丁目にある焼酎と手作り弁当のお店です 900m
    • 鹿児島商業高校校訓誠実・勤労 960m
    • ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 1360m
    • 玉里第四公園 1410m

    周辺情報

    学校

    • 坂元台小学校(960m)
    • 坂元中学校(1,790m)

    買い物

    • コンビニ(900m)

    その他施設

    • 公園(1,410m)
    • マジオドライバーズスクール鹿児島校(270m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西坂元町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積104.49㎡
    土地面積213.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西坂元町

    交通
    • 鹿交「西坂元町公民館バス停」下車 徒歩6分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し2027年02月
    取引態様一般媒介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得 ・1Fに家族みんなで使える便利なファミクロ付 ・ウォークインクローゼット2ヶ所付 ・駐車場3台可能 ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩12分(約960m) ・坂元中学校まで徒歩23分(約1790m) ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩4分(約270m) ・坂元幼稚園まで徒歩11分(約820m) ・YショップSUNSUN城山店　米元酒店まで徒歩12分(約900m) ・鹿児島商業高校まで徒歩12分(約960m) ・ローソン玉里団地店まで徒歩17分(約1360m) ■性能・省エネ　 住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得 ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能 耐震等級3を取得した安心構造 ■安心・サポート（保証・点検特徴） 引き渡し後、計4回の無料定期点検を実施 条件を満たすと最長35年まで保証を延長 地盤20年、シロアリ5年の充実した保証 ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

    建築確認番号第R08SHC110142号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006986
    自社管理番号4844908

    情報公開日：2026/08/28（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      接客スペース
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    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

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    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古別府幸平

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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