新築一戸建て 吉野町 新築戸建 4LDK / 2,580万円

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【駐車場並列4台×テレワークルーム付】【庭付】【インナーバルコニー】【吉野東小学校・吉野東中学校エリア】【令和8年4月23日更新】・よしや交通まで徒歩4分・吉野春口公園まで徒歩4分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 96.38㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
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室内
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

吉野東小学校【鹿児島市立吉野東小学校】は、吉野町に位置する1981年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は1161人で、48クラスあります。校訓は「かしこく　なかよく　たくましく」です。 1300m
吉野東中学校【鹿児島市立吉野東中学校】は、吉野町に位置する1983年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は476人で、16クラスあります。校訓は「礼節・勉学・錬磨・勤労」です。 1300m
よしや交通鹿児島市吉野町にあるタクシー会社 260m
吉野春口公園 250m
ちはなこども園・理念　私たちは全て子どものために愛と情熱と感動で社会に貢献します。 500m
中ノ町公民館鹿児島市吉野町にある公民館と中ノ町ちびっこ広場です遊具あり 970m
セブンイレブン鹿児島吉野支所前店【セブンイレブン鹿児島吉野支所前店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 990m
ローソン吉野菖蒲谷店【ローソン吉野菖蒲谷店】鹿児島市吉野町にあるコンビニです駐車場有り 1080m
鹿児島市役所吉野支所吉野支所は、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています。 1180m
ドラッグストアモリ吉野店[ドラッグストアモリ吉野店]取扱商品・サービス：医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・青果・精肉営業時間:10:00-24:00 1410m

周辺情報

学校

吉野東小学校(1,300m)
吉野東中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(990m)
ドラッグストア(1,410m)

その他施設

公園(250m)
よしや交通(260m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

鹿児島県鹿児島市吉野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島

いいね度：
町内会があり、あまり参加してないが、お年寄りの方々が優しい人達が多いので、安心。 (30代女性)
いいね度：
子育てを通じて住んでよかったと感じることや通勤の際の渋滞も少なくストレスを感じにくいから。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニもあり、住んでいる人たちも優しい人が多いため、子供を連れて外出しやすい (20代女性)

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鹿児島駅前

いいね度：
程よく便利な住宅街でありながら、自然が身近に感じられるので住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
利便性がいい多すぎす少なすぎず郵便局や銀行があるのもまたよい (20代男性)
いいね度：
徒歩圏内に市役所、スーパー、銀行、郵便局、バス停、駅があるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	96.38㎡
土地面積	182.06㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年5月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	JR日豊本線鹿児島駅バス14分中別府入口バス停下車徒歩3分鹿児島市電2系統鹿児島駅前駅バス14分中別府入口バス停下車徒歩3分
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月上旬
取引態様	一般媒介
備考	宅地造成工事規制区域・法22条区域 ●イチ押しポイント● ・駐車場並列普通車2台、軽2台可能・庭付・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）・ZEH水準の断熱性能・防犯カメラ付 ●周辺環境● ・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m) ・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m) ・よしや交通まで徒歩4分(約260m) ・吉野春口公園まで徒歩4分(約250m) ・ちはなこども園まで徒歩7分(約500m) ・中ノ町公民館まで徒歩13分(約970m) ・セブンイレブン鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約990m) ・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1080m) ・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1180m) ・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩18分(約1410m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
建築確認番号	第R08SHC103802号
LIFULL HOME'S 物件番号	0129368-0006739
自社管理番号	4651077

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16

交通	バス市営　下伊敷下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社の特徴

不動産売却相談可
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中古マンション買取
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建築・設計
リフォーム対応
駐車場あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,580万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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