新築戸建 城山1丁目／2区画
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新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 城山1丁目／2区画3SLDK / 3,380万円
1/31【外観写真】・人気の城山団地内・全室南向き・シューズクローク・洗面所広々令和8年4月3日撮影
3,380万円
3SLDK/90.25㎡
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩37分
- JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.5km
問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ポイント
【人気の城山団地内】【全室南向き】【シューズクローク】【洗面所広々】・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m)・ディスカウントドラッグコスモス草牟田店まで徒歩4分(約300m)
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 90.25㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 草牟田小学校【鹿児島市立草牟田小学校】は、城山2丁目に位置する1924年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は482人で、20クラスあります。 650m
- 伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。 1000m
- ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店【コスモス草牟田店】鹿児島市草牟田2丁目にあるドラッグストアです。営業時間10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、 300m
- ファミリーマート護国神社前店【ファミリーマート護国神社前店】鹿児島市草牟田2丁目にあるコンビニです。サービス・設備 駐車場、鹿児島銀行ATM、コピー・FAX、イートイン、Wi-Fi、多目的 350m
- 城山ストアー城山店城山ストアー1号店の城山店です。地産地消を大事に、地元鹿児島の「大島紬」や「焼酎」などの代表的なモチーフを取り入れ、鹿児島らしさを出したお店です。営業時間9:00～21: 550m
- ドラッグストアモリ 草牟田店【ドラッグストアモリ 草牟田店】取扱商品・サービス：医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・青果・精肉・クレジットカード・24時まで 560m
- 鹿児島工業高等学校校訓「精進」・「創造」・「誠実」 710m
- 鹿児島女子高等学校校訓・勤労自治・清純理知・進取気魄 910m
周辺情報
学校
- 草牟田小学校(650m)
- 伊敷中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 鹿児島工業高等学校(710m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市城山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
利便性がいい多すぎす少なすぎず郵便局や銀行があるのもまたよい (20代男性)
いいね度：
交通の便が良いのであちこち行けますが、歩いても街に出掛けられる。ちょっち行くと自然もたくさんある。山海が見える (50代女性)
いいね度：
市街地は九州では福岡の次に発展しており、生活に不自由は感じない、 (40代男性)
鹿児島中央
いいね度：
お年寄りが多く、街に活気がない。この土地に住んで35年だが、年々お年寄りは増える一方で子供は減っているのが気になる。もっと街に活気がほしい。 (30代女性)
いいね度：
各項目にあるように総合的によいから。具体は、前門までにでています。 (60代男性)
いいね度：
町内会などわずらわしいことがなければとても住みよいと思う。単身世帯も増え町内会・自治会のありかたを見直す時期なのではと感じる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 90.25㎡ |
| 土地面積 | 115.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●イチ押しポイント● ・シューズクロークや各居室収納付き！ ・駐車場普通車2台可能 ・オール電化 ・家族と自然なコミュニケーションがリビング階段 ・3LDK+S ●周辺環境● ・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩13分(約1000m) ・ディスカウントドラッグコスモス草牟田店まで徒歩4分(約300m) ・ファミリーマート護国神社前店まで徒歩5分(約350m) ・城山ストアー城山店まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアモリ草牟田店まで徒歩7分(約560m) ・鹿児島工業高等学校まで徒歩9分(約710ｍ） ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006470 |
| 自社管理番号 | 4443014 |
情報公開日：2025/10/10
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
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- 定休日
- 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】開放感のあるリビング16帖。家族が集まりやすい空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります
3/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】南側に大き目の掃き出し窓があり、室内陽当たり良好です
4/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段
5/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
6/10
- 洋室
- 【洋室8帖】広々とした洋室で主寝室としていかがでしょうか？
7/10
- 洋室
- 【洋室8帖】クローゼットが2ヶ所付でお部屋を広く使用できます
8/10
- 玄関
- 【シューズクローク】広々としたシューズクローク付！ハンガーパイプ付きでコートや合羽などかけて収納も可能です
9/10
- 玄関
- 【シューズボックス】大き目のシューズボックス付！高さのある鏡付きで、家を出る前に全身チェックできます
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【外観写真】・人気の城山団地内・全室南向き・シューズクローク・洗面所広々令和8年4月3日撮影
2/4
- 外観
- 【前面道路】東側前面道路、南方面大通りから一本入っており、交通量少な目です！
3/4
- 外観
- 【前面道路】東側前面道路、北方面大通りから一本入っており、交通量少な目です！
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー。水栓付きお掃除も楽々です
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】落ち着きのある雰囲気のキッチン。窓が2方向にあり、明るいキッチンです
2/8
- キッチン
- 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます
3/8
- キッチン
- 【キッチン】人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
4/8
- 浴室
- 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
5/8
- トイレ
- 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
6/8
- 洗面
- 【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
7/8
- 洗面
- 【洗面所】約3帖の広々洗面所。洗濯機や棚を置いても余裕の広さ
8/8
- 収納
- 【玄関収納】扉付きの玄関収納。生活感を出さずに収納可能です
周辺環境
1/8
- 周辺
- 草牟田小学校【鹿児島市立草牟田小学校】は、城山2丁目に位置する1924年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は482人で、20クラスあります。 650m
2/8
- 周辺
- 伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。 1000m
3/8
- 周辺
- ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店【コスモス草牟田店】鹿児島市草牟田2丁目にあるドラッグストアです。営業時間10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、 300m
4/8
- 周辺
- ファミリーマート護国神社前店【ファミリーマート護国神社前店】鹿児島市草牟田2丁目にあるコンビニです。サービス・設備 駐車場、鹿児島銀行ATM、コピー・FAX、イートイン、Wi-Fi、多目的 350m
5/8
- 周辺
- 城山ストアー城山店城山ストアー1号店の城山店です。地産地消を大事に、地元鹿児島の「大島紬」や「焼酎」などの代表的なモチーフを取り入れ、鹿児島らしさを出したお店です。営業時間9:00～21: 550m
6/8
- 周辺
- ドラッグストアモリ 草牟田店【ドラッグストアモリ 草牟田店】取扱商品・サービス：医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・青果・精肉・クレジットカード・24時まで 560m
7/8
- 周辺
- 鹿児島工業高等学校校訓「精進」・「創造」・「誠実」 710m
8/8
- 周辺
- 鹿児島女子高等学校校訓・勤労自治・清純理知・進取気魄 910m