メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て明和2丁目　新築戸建3LDK / 3,530万円

  • 【外観写真】・フラット35S対応住宅・公園まで徒歩2分と豊かな住環境

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：96.47㎡土地面積：128.09㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 4.4km

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 4.4km

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【リビング吹抜から温かい日差しが降り注ぐ新築戸建】【ランドリールーム付】【サービスルームやウォークインクローゼット付】・明和小学校まで徒歩8分・だらお公園まで徒歩2分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.47㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 明和小学校(600m)
  • 明和中学校(850m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市明和2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校・幼稚園・保育園も近く、治安もいいので安心して生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し交通の面で不便ではあるが子供を育てるには公園も多いしいい方なのかなぁって思ってます (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.47㎡
土地面積128.09㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市明和2丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 4.4km
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 4.4km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・リビングには開放感のある吹抜付 ・吹抜にはシーリングファンが設置されており、空調を逃しにくくしてます。 ・ランドリールームにはエアコンや物干し金具が設置済 ・徒歩2分で公園もあり、豊かな住環境 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩8分(約600m) ・明和中学校まで徒歩11分(約850m) ・だらお公園まで徒歩2分(約120m) ・大浦歯科クリニックまで徒歩9分(約670m) ・明和福祉館まで徒歩11分(約830m) ・ますみクリニックまで徒歩11分(約870m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩13分(約970m) ・わかくさ保育園まで徒歩13分(約1030m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩13分(約1040m) ・みのり保育園まで徒歩15分(約1130m） ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006718
自社管理番号4633995

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

条件が似ている物件

「鹿児島市」周辺・「価格3,530万円」前後の物件

鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-2号棟
鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-2号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,348万円

3LDK/85.86㎡

住所
鹿児島県鹿児島市明和3丁目1800-468の一部
交通
JR九州新幹線 鹿児島中央駅駅 4.0km
築年数
築1年
鹿児島大明丘1丁目　1号棟
鹿児島大明丘1丁目　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,098万円

3LDK/89.1㎡

住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目
交通
JR鹿児島本線 大明ケ丘西下車駅 徒歩4分
築年数
築1年
鹿児島小野3丁目　1号棟
鹿児島小野3丁目　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,798万円

3LDK/95.58㎡

住所
鹿児島県鹿児島市小野3丁目
交通
JR鹿児島本線 伊敷小野下車駅 徒歩4分
築年数
築1年
鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島県鹿児島市吉野町
新築戸建て

価格がより安い

2,098万円

3LDK/84.24㎡

住所
鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
JR鹿児島本線 無線前（鹿児島県）下車駅 徒歩9分
築年数
築1年
鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島県鹿児島市吉野町
新築戸建て

価格がより安い

2,298万円

3LDK/88.28㎡

住所
鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
JR鹿児島本線 無線前（鹿児島県）下車駅 徒歩9分
築年数
築1年
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

3LDK/95.16㎡

住所
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
交通
JR鹿児島本線 田上小前下車駅 徒歩4分
築年数
築1年
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯2丁目
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯2丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,380万円

3LDK/79.75㎡

住所
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯2丁目
交通
JR鹿児島本線 広木駅駅 徒歩15分
築年数
築1年
鹿児島県鹿児島市吉野4丁目
鹿児島県鹿児島市吉野4丁目
新築戸建て

3,540万円

3LDK/79.75㎡

住所
鹿児島県鹿児島市吉野4丁目
交通
JR鹿児島本線 鹿児島駅駅 7.1km
築年数
築1年
鹿児島県鹿児島市小野4丁目
鹿児島県鹿児島市小野4丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,380万円

3SLDK/102.68㎡

住所
鹿児島県鹿児島市小野4丁目
交通
鹿児島市電2系統 加治屋町駅駅 4.2km
築年数
築0年
新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　1号棟
新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,298万円

3LDK/86.46㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目23-2
交通
JR鹿児島本線 西伊敷六丁目中央下車駅 徒歩2分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,530万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番