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新築一戸建てthe CASA 灘区城の下通2丁目3LDK / 5,480万円

  • LDKは広々21.4帖の3LDK！駐車場スペースは2台分確保♪

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.24㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩24分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩24分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩26分

問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能です■閑静な住宅街■更地渡し

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
111.24㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
LDKは広々21.4帖の3LDK！駐車場スペースは2台分確保♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 神戸市立福住小学校（1027m）
  • 神戸市立上野中学校（1277m）
  • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷（668m）
  • かおる幼稚園（746m）
  • 高橋医院（1274m）
  • 神戸中島郵便局（687m）

周辺情報

学校

  • 神戸市立福住小学校(1,027m)
  • 神戸市立上野中学校(1,277m)

買い物

  • コンビニ(1,193m)
  • スーパー(668m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(1,274m)
  • かおる幼稚園(746m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    背後に六甲山、眼前に神戸港、眺望がひらけた山麓。公共交通機関が充実。東に対面販売の商店街、西にお洒落な三ノ宮のショッピングエリア。総合病院、医院も多数。教育施設も多い。但し、坂道が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関・商業施設・医療機関等々が揃っているが、夜は静かな住宅地だと思えるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満とする要因が見当たらない。交通の弁が多少難ありの為満足ではない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

灘

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、物価が安いから住みやすいと思います。電車で大阪まで50分ぐらいだし都会でもなく田舎でもなく住みやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かれこれ23年になりますが、最初ガラのあまり良くないところでやや心配していたのですが、いざ住むと全くそんな感じの方が少なく安心して生活できていますので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは、少し時間は、かかりますが、２つの電車を利用出るし、近くに、美術館、映画館があり、街並みも綺麗で大きな病院もあり、満足しています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積111.24㎡（壁心）
土地面積114.73㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩24分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩24分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.3m 間口9.1m )
セットバック0.15㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様専任媒介
備考

がけ条例有、土砂災害警戒区域/土砂災害防止対策推進法/景観法

阪急「王子公園」駅より徒歩14分の立地周辺は閑静な住宅街です。建築条件付きではございませんのでお客様のお好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。▼▼お問合せはこちらから▼▼TEL：0120-31-0740　【通話料無料】

建築確認番号第KKK02405133号
LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000581
自社管理番号2101633698390000009017

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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阪急神戸本線 王子公園駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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関西不動産販売株式会社　西宮店

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掲載110番