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新築一戸建て3時間前 更新神戸市灘区青谷町3丁目 一戸建て4SLDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観(西側から)です。阪急王子公園駅から徒歩12分にある新築一戸建て!角地のため開放感があります![2026年1月22日撮影]

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,580万円

    支払い目安:18.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/134.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先:株式会社ウィル 岡本営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産■ ◇2025年9月築!高級住宅街にある新築一戸建てです♪ ◇ZEH水準省エネ住宅!快適な家づくりを実現! ◇SIC・WICなどの収納が豊富! ◇採光部が多く明るい印象のお住まいです♪

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    134.05㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積134.05平米(車庫面積約19.44平米含む)の2LDK+2S。2階リビングのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 上筒井小学校[公立]の外観
    • 筒井台中学校[公立]の外観
    • 吉田アーデント病院の外観
    • 神鋼記念病院の外観
    • コープこうべコープミニ(青谷)の外観
    • 万代(春日野道店)の外観
    • 福住公園の外観
    • 五鬼城展望公園の外観
    • 王子公園駅

    周辺情報

    学校

    • 上筒井小学校(720m)
    • 筒井台中学校(960m)

    買い物

    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,360m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    王子公園

    • いいね度:5点中5点の評価

      電車で一駅で中心街に行ける距離で、駅も近く、近隣は騒がしくないので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      静かで落ち着いた雰囲。景色がよく眺めがいい。中心地まて遠くない (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くに山があり、自然に触れやすい地区であるのに、三宮までは1.2駅で便利。駅までの距離が遠く、ずっと坂道なところが不便。周りにお店がないので買い物出来るところが近くに欲しい。でも、平和で穏やかです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摩耶

    • いいね度:5点中4点の評価

      引っ越してきたばかりだが、移動が便利で、歩いて行ける範囲にショッピングセンターや公園があり、街がおしゃれで綺麗だから。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      山や川、海があり自然豊かな地形です。公園や児童館、塾など子どもを育てやすい地域だと思います。山側に住むと南北はほぼ坂道なため、歩くとしんどいし、自転車も電動でないと辛いです。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物・交通の利便、商業施設と住宅街の分離、幅広い世代が生活し世代間交流が容易など。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安:18.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等0円
    間取り4SLDK
    建物面積134.05㎡
    土地面積98.19㎡(公簿)
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年9月(新築)

    所在地

    兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目1

    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南西 4.8m 公道 間口3.3m ) ( 北西 4.8m 私道 間口18.6m )
    セットバック
    私道負担面積

    108.58㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用省エネルギー証明書発行費用:30,000円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆阪急王子公園駅から徒歩12分! ◆JR灘駅から徒歩17分! ◆高台の立地で閑静な住宅街! ◆北側には六甲山の山が広がっています! ◇敷地面積は約29坪!(別途私道負担有) ◇南西・北西が接道する角地! ◇駐車スペースあり(車種による) ◇延床面積は134.05平米の2LDK+2S! ◇外からの視線が気にならない2階リビングのプラン! ◇白とダークブラウンを基調としたシックな内装! ◇現況は空家! ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇上筒井小学校・・・徒歩9分 〇筒井台中学校・・・徒歩12分 〇コープこうべコープミニ 青谷・・・徒歩5分 〇王子公園・・・徒歩9分 宝塚で創業30年!東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!

    建築確認番号第J24-20679号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001908
    自社管理番号851872R

    情報公開日:2026/01/24

    最新情報提供日:2026/06/23

    情報有効期限:2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル 岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    土居優斗

    保有資格:宅地建物取引士

    お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います!

    弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30%キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル 岡本営業所

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    年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)

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