明石市大久保町江井島（全1）新築
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新築一戸建て
21時間前 更新明石市大久保町江井島（全1）新築3LDK / 3,080万円
1/233LDK＋WIC＋パントリーです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 104.88㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車種による。
- 備考
- 3LDK＋WIC＋パントリーです。
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大久保南小学校まで1385ｍ
- 【中学校】大久保中学校まで1551ｍ
- 【駅】JR大久保駅まで1017ｍ
- 【駅】山電江井ヶ島駅まで1412ｍ
- 【郵便局】明石大久保郵便局まで1010ｍ
- 【銀行】（株）みなと銀行 大久保駅前支店まで1073ｍ
- 【銀行】（株）三井住友銀行 大久保支店まで1073ｍ
- 【総合病院】明石医療センターまで1931ｍ
- 【小児科】あかしザウルスこどもクリニックまで2213ｍ
- 【歯科】かつせ歯科クリニックまで1611ｍ
- 【ドラッグストア】コスモスまで2332ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー明石大久保店まで1917ｍ
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ明石ゆりのき通店まで756ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン明石大久保西店まで892ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ大久保西店まで1675ｍ
- 【スーパー】（株）マルアイ 大久保店まで1043ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン明石店まで1226ｍ
- 【その他】江井ケ島海水浴場まで2120ｍ
- 【そば・うどん】丸亀製麺 明石大久保店まで1605ｍ
- 【和風料理】ＣｏＣｏ壱番屋 明石大久保店まで906ｍ
周辺情報
学校
- 大久保南小学校(1,385m)
- 大久保中学校(1,551m)
買い物
- コンビニ(756m)
- スーパー(1,675m)
- 商店街(1,917m)
- ドラッグストア(2,332m)
その他施設
- 総合病院(1,931m)
- 銀行(1,073m)
- JR大久保駅(1,017m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町江井島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大久保
いいね度：
都市へでかけるにも、車で一時間〜二時間ほどで行ける。田舎でもなく、大都会でもないのでちょうど良い (60代男性)
いいね度：
日常の生活には不自由はなく、子育てもしやすい環境だと思えます。 (50代女性)
いいね度：
神戸や大阪にも電車1本で1時間以内に行けて利便性が高いこと、西明石や姫路からは新幹線にも乗れる。交通の便がかなりいいと思います。 (50代男性)
江井ヶ島
いいね度：
子供が小さい時に同学年の子供たちが多く、住宅地と田畑の中間点にある (50代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にあって、買い物には困らない。子供たちが多くて、公園はにぎわっている。 (20代女性)
いいね度：
自分に直接の恩恵は無いけど、子育て政策に力を入れているので、人口が増加していて他の街と比べると活気があること。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 104.88㎡（壁心） |
| 土地面積 | 63.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による。 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町江井島 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | JR大久保駅まで徒歩12分、山陽電鉄江井ヶ島駅まで徒歩19分で2WAYアクセス可能です。 マルアイ、イオンがお買い物に便利！ 大久保南小学校まで徒歩18分、大久保中学校まで徒歩20分。 駐車1台可能（車種による）。雨の日の出入りも玄関まで傘なしで大丈夫ですね。 ウォークインクローゼット。収納豊富。IHクッキングヒーター。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ |
| 建築確認番号 | 第HK24-22177号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009751 |
| 自社管理番号 | 137850 |
情報公開日：2026/02/17
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 兵庫県明石市魚住町西岡2178-13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
有限会社輝広
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋パントリーです。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】大久保南小学校まで1385ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】大久保中学校まで1551ｍ
3/20
- 周辺
- 【駅】JR大久保駅まで1017ｍ
4/20
- 周辺
- 【駅】山電江井ヶ島駅まで1412ｍ
5/20
- 周辺
- 【郵便局】明石大久保郵便局まで1010ｍ
6/20
- 周辺
- 【銀行】（株）みなと銀行 大久保駅前支店まで1073ｍ
7/20
- 周辺
- 【銀行】（株）三井住友銀行 大久保支店まで1073ｍ
8/20
- 周辺
- 【総合病院】明石医療センターまで1931ｍ
9/20
- 周辺
- 【小児科】あかしザウルスこどもクリニックまで2213ｍ
10/20
- 周辺
- 【歯科】かつせ歯科クリニックまで1611ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】コスモスまで2332ｍ
12/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー明石大久保店まで1917ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ明石ゆりのき通店まで756ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン明石大久保西店まで892ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ大久保西店まで1675ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】（株）マルアイ 大久保店まで1043ｍ
17/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン明石店まで1226ｍ
18/20
- 周辺
- 【その他】江井ケ島海水浴場まで2120ｍ
19/20
- 周辺
- 【そば・うどん】丸亀製麺 明石大久保店まで1605ｍ
20/20
- 周辺
- 【和風料理】ＣｏＣｏ壱番屋 明石大久保店まで906ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- 地図